310 CONTRATO DE DIVISION DE LA COSA COMUN DE HNOS IXCOLIN SIG ENZA

Páginas: 5 (1008 palabras) Publicado: 2 de julio de 2015
NUMERO TRESCIENTOS DIEZ (310). En el municipio de Almolonga, departamento de Quetzaltenango, el día cuatro de noviembre del año dos mil once, ANTE MI: GREGORIO DOMINGO SÁNCHEZ Y SÁNCHEZ, Notario, comparecen, los jóvenes: EUGENIA MARISOL IXCOLIN SIGUENZA y MARVIN OMAR IXCOLIN SIGUENZA, de veinticinco y de veintitrés años de edad, casada y soltero, guatemaltecos, Ama de casa y sastre,respectivamente, ambos de este domicilio y son personas de mi anterior conocimiento. Identificados los requirentes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y tener por lo tanto capacidad legal suficiente para comparecer al presente acto por medio del cual celebran CONTRATO DE DIVISION DE LA COSA COMUN DE BIEN INMUEBLE REGISTRADO, el que queda contenido dentro de las cláusulassiguientes: PRIMERA: Manifiestan expresamente los jóvenes: EUGENIA MARISOL IXCOLIN SIGUENZA y MARVIN OMAR IXCOLIN SIGUENZA que son legítimos copropietarios y coposeedores, de un bien inmueble inscrito en el Segundo Registro de la Propiedad como finca Urbana, identificada con el número: DOSCIENTOS VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE, folio: DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE, del Libro: CUATROCIENTOSSETENTA Y OCHO, de Quetzaltenango, consistente en un inmueble ubicado en Callejón diecinueve, uno guión veintitrés de la zona tres del municipio de Almolonga, de este departamento, cuya área superficial, medidas laterales y colindancias constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Continúan manifestando los comparecientes, que en virtud de que de conformidad con la ley nadie está obligadoa permanecer en copropiedad y permitiendo el inmueble descrito una cómoda división, vienen a dividir de común acuerdo el referido inmueble y por lo tanto se hacen las siguientes adjudicaciones: A) a EUGENIA MARISOL IXCOLIN SIGUENZA, por un precio estimativo de DOSCIENTOS QUETZALES, se le adjudica una fracción de CUARENTA Y OCHO METROS CON DOS CENTIMETROS CUADRADOS, la cual se desmembrará de lafinca matriz identificada en la cláusula anterior, la cual formará nueva finca y nuevo cuerpo en el Segundo Registro de la Propiedad, quedando comprendida dentro de las siguientes medidas laterales y colindancias: AL NORTE: Nueve metros con ochenta centímetros, con Marvin Omar Ixcolin Siguenza; AL SUR: Nueve metros con ochenta centímetros, con Pedro Machic; AL ORIENTE: Cuatro metros con noventacentímetros, con Diego Sánchez, callejón diecinueve de por medio; y AL PONIENTE: Cuatro metros con noventa centímetros con Roberto Ixcolin Cotoc, con mojones reconocidos en sus cuatro costados; y B) a MARVIN OMAR IXCOLIN SIGUENZA, por un precio estimativo de DOSCIENTOS QUETZALES, se le adjudica una fracción de: CUARENTA Y OCHO METROS CON TRES CENTIMETROS CUADRADOS, la cual se desmembrará de la fincamatriz identificada en la cláusula anterior, la cual formará nueva finca y nuevo cuerpo en el Segundo Registro de la Propiedad, quedando comprendida dentro de las siguientes medidas laterales y colindancias: AL NORTE: Nueve metros con ochenta centímetros, con Bartolo Faustino Ixcolin, camino de por medio de un metro de ancho por nueve metros con ochenta centímetros de largo; AL SUR: Nueve metros conochenta centímetros, con Eugenia Marisol Ixcolin Siguenza; AL ORIENTE: Cuatro metros con noventa centímetros, con Diego Sánchez, callejón diecinueve de por medio; y AL PONIENTE: Cuatro metros con noventa centímetros, con Roberto Ixcolin Cotoc, con mojones reconocidos en sus cuatro costados. TERCERA: En los términos relacionados los otorgantes, aceptan a su entera satisfacción las adjudicacionesque se hacen, en virtud de ser la medida física que realmente poseen por lo que solicitan al Registrador del Segundo Registro de la Propiedad, se sirva operar esta partición con las medidas aquí descritas, haciendo constar de manera expresa que sobre el inmueble identificado, no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones que pueda afectar los derechos de las partes contractuales, el...
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