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Señor
Juez Civil del Circuito de Barranquilla (Reparto)
E. S. D.

REF: PROCESO DE PERTENENCIA
DE: JABID A: DISTRITO INDUSTRIAL Y PORTUARIO DE BARRANQUILLA Y /O PERSONAS INDETERMINADAS.

LASCARIO SEGUNDO MORELO MORELO, mayor de edad, domiciliado y residente en Barranquilla, identificado con la cédula de ciudadanía Nº 8.740.242 de Barranquilla con tarjeta profesional Nº 175.926 delConsejo Superior de la Judicatura, actuando en nombre y representación de JABID BATISTA MUÑOZ, MARGARITA BATISTA DE QUINTERO Y ENA LUZ BATISTA DE RICARDO, todas persona mayores de edad y vecinos de esta ciudad, según poder que adjunto, presento ante su despacho demanda ordinaria de pertenencia de menor cuantía, de acuerdo con el articulo 407 del C. P. C. y demás artículos concordantes, en contrade DISTRITO INDUSTRIAL Y PORTUARIO DE BARRANQUILLA Y /O PERSONAS INDETERMINADAS, para dar fundamento a la presente demanda, pongo en su conocimiento los siguientes:

HECHOS

1. El bien inmueble objeto del litigio, se identifica con la referencia catastral No 010302820011000, el cual se encuentra ubicado en la ciudad de Barranquilla en la Carrera 76 No 84 – 35 Barrio Tres Ave María de laciudad de Barranquilla. El inmueble presenta las siguientes medidas y linderos por el NORTE, 31.75 METROS, con predio de los compradores, por el SUR, 32.00 METROS, con predio de los compradores, por el ESTE, 64.15, METROS calle 7 en medio, frente a predio que es o fue de los SUCESORES DE JULIO E. GERLEIN y por el OESTE, 64.15 METROS, con predio de los compradores. El bien inmueble antes alinderadotiene una extensión total de 2044.50 metros, y se encuentra registrado en la oficina de instrumentos públicos de la ciudad de Barranquilla, cuyo número de matricula inmobiliaria es 040 – 17979 y Referencia Catastral No 010203120003000. Del total de este predio 1/5 parte es el que aparece a nombre de la señora RITA ALZAMORA VIUDA DE MANCINI (QEPD) Y/O PERSONAS INDETERMINADAS. Como consta enel certificado de tradición de la Oficina de registro e instrumentos públicos de la ciudad de Barranquilla.

2. Los señores JABID BATISTA MUÑOZ, MARGARITA BATISTA DE QUINTERO Y ENA LUZ BATISTA DE RICARDO mis poderdantes, se encuentra usufructuando el bien inmueble mencionado en el hecho No. 1 en calidad de poseedor desde el año de 1.970, como una unidad de vivienda familiar y desde esafecha los demandantes han ejercido actos de señor y dueño, sobre el inmueble antes mencionado.

3. Los actos de señor y dueño que han ejercido JABID BATISTA MUÑOZ, MARGARITA BATISTA DE QUINTERO Y ENA LUZ BATISTA DE RICARDO en su calidad de poseedores, han sido hasta la fecha de esta demanda los siguientes:

• La instalación de los servicios públicos de Acueducto, alcantarillado yenergía eléctrica en el año 1.970 .y el pago de los mismos desde el año de 1.970, para lo cual adjunto los correspondientes recibos, relacionados con el capitulo de pruebas.

• El pago de los impuestos de Valorización y predial, sobre el bien inmueble desde 1.970 y hasta la fecha, para lo cual se anexan los correspondientes recibos de pago, y el paz y salvo entregado por las entidades, ademásde los testigos que se relacionan en el capitulo de las pruebas, con el fin de demostrar dicho pago.

Los progresos sobre el bien inmueble, todas canceladas por el poseedor, discriminadas así:

• Explotación del bien.

Las cuales se probarán con los documentos y testigos que se relacionan en el capitulo de pruebas.

4. Desde el año de 1.970 los demandantes han sido reconocido comoposeedores del inmueble objeto de la litis ya que los inmuebles, que se encuentran en esa cuadra en su mayoría todos fueron adjudicados por el Distrito.

6. En razón de que el demandante ha ejercido su posesión de manera libre, no clandestina, pacífica, ininterrumpida, conociéndose como propietario por más de 35 años, se solicitará a través de este proceso que se declare la correspondiente...
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