ACTIVO FIJO

Propiedades planta y equipos
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PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO 

Definición: Las propiedades, planta y equipos pueden definirse como todo bien tangible, de naturaleza relativamentepermanente, que son usados o se usaran en la explotación del negocio con el objetivo de generar ingresos y sobre los cuales no se tiene la intención de venderlos. 

Clasificación y principales rubros: Seclasifican en: No depreciables, Depreciables y Agotables. Sus principales rubros son: 
No depreciables 
Terreno 
Activos en construcción 
Depreciables: 
Edificio 
Instalaciones 
Inmuebles Maquinarias 
Equipos de oficina 
Equipos de computación 
Vehículo 
Mobiliario 
Aeronaves 
Equipo de reparto 
Embarcaciones, 
Entre otros 
Agotables: 
Bosques Madereros 
Pozos Petroleros Minas y yacimientos 
Canteras, entre otros 

Características 
Las propiedades, planta y equipos que se identifiquen como activos fijos, deben reunir las siguientes características:

Deben serpropiedad de la empresa
Deben ser de naturaleza perdurable y permanente en el tiempo
Deben estar destinados única y exclusivamente a las operaciones normales del negocio
La intención al adquirirlos, noes venderlos

Reglas de valuación 

Las inversiones en inmuebles, maquinarias y equipos, deberán valuarse al costo de adquisición, construcción o su valor equivalente.
El costo de adquisiciónincluye el precio neto pagado por los bienes, más todos los gastos necesarios para tener el activo en el lugar y condiciones que permitan su funcionamiento. (Gastos de importación, fletes, seguros,gastos de instalación, entre otros)
El costo de construcción incluye todos los costos directos e indirectos incurridos en el proceso de construcción, tales como: materiales, mano de obra, costos deplaneación e ingeniería, gastos de supervisión y administración, gastos originados por prestamos obtenidos para ese fin, entre otros.
Las propiedades adquiridas en moneda extranjera deben registrarse al...