Afectacion a vivienda familiar

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AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR

DEFINICIÓN:

Entiéndase afectado a vivienda familiar el bien inmueble adquirido en su totalidad por uno o ambos cónyuges, antes o después de la celebración delmatrimonio destinado a la habitación de la familia.

¿CUÁL FUE EL OBJETIVO DE LA LEY 258 DE 1996 SOBRE AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR?

La protección de la familia, para impedir que la casa queconstituye la vivienda familiar pueda ser enajenada o gravada por uno de los conyugues o compañeros permanentes, con detrimento de toda la familia

CUÁLES SON LAS  CARACTERÍSTICAS DE LA AFECTACIÓN AVIVIENDA FAMILIAR?
 
1.    Recae sobre un bien inmueble adquirido en su totalidad por unos conyugues.
2.    El bien puede haber sido adquirido, a titulo oneroso o gratuito.
3.    El bien queda afectado porque el propietario no puede disponer del mismo.
4.    El bien debe estar destinado a la habitación de la familia
5.    La ley no prevé la afectación  o no afectación a capitulacionesmatrimoniales.

¿CUÁLES SON LAS FORMAS DE AFECTACIÓN?

1.    Por  procedimiento judicial.
2.    Por mutuo acuerdo entre los esposos cuando se trata de bien adquirido con anterioridad.
3.    Porministerio de la ley.
4.    Que el inmueble haya sido adquirido  antes o después de la celebración del matrimonio o de la unión marital de hecho.
5.    La afectación

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS  PARA QUEOPERE LA AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR?

1.    Que se adquiera en su totalidad un bien  inmueble por uno de los conyugues.
2.    O que se adquiera en su totalidad por uno de los compañerospermanentes cuya unión haya durado por lo menos dos años.
3.    Que el inmueble haya sido adquirido entes o después de la celebración del matrimonio o de la unión marital de hecho.
4.    La afectación operapor ministerio de la ley en cuanto a las viviendas que se adquieran con posterioridad a la vigencia de la nueva ley.
 

¿MEDIANTE QUE PROCEDIMIENTO JUDICIAL SE AFECTA EL INMUEBLE A...
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