Alcance ias 16 e ias 40

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Alcance de IAS 16 e IAS 40

► Activos fijos son ítemes tangibles que:
► Son mantenidos para la producción o suministro de bienes o servicios, para el arrendamiento a terceros o para propósitos administrativos
► Se espera utilizarlos durante más de un período
► Inversiones en propiedades son propiedades mantenidas para el arrendamiento o para apreciación de capital oambos, y no para:
► El uso en la producción o suministración de bienes o servicios o para propósitos administrativos
► La venta en las operaciones normales de la entidad
► Ambos estándares excluyen de su alcance:
► Activos biológicos relacionados con actividades agrícolas (IAS 41)
► Derechos de recursos y depósitos minerales (ej. petróleo, gas naturaly otros recursos no regenerativos)
► Sin embargo, se aplica a ítemes de activo fijo que se utilizan para desarrollar o mantener los activos descritos más arriba.
► Se debe aplicar a la propiedad en construcción o desarrollo para uso futuro como inversión en propiedades.

IAS 16 - Reconocimiento Inicial

► El costo de un ítem de activo fijo, o una inversión en propiedades, sereconoce como un activo si:
► Es probable que los beneficios económicos futuros asociados al ítem fluyan hacia la entidad, y
► El costo del ítem puede ser medido en forma confiable
► Este principio aplica tanto a los costos incurridos cuando se adquiere el ítem como a los costos de adiciones posteriores.
► La identificación del activo puede ser un tema más complejo

IAS16 - Determinación del costo

► Precio de compra, incluyendo impuestos de la aduana e impuestos de compra no reembolsables, menos cualquier tipo de descuento, y
► Cualquier costo que es directamente atribuible al procesos de preparar el activo, en términos de ubicación física y condición, para que pueda operar en la manera prevista por la administración.

Costos directamenteatribuibles son:

► Costos de beneficios de empleados que provienen directamente de la construcción o adquisición del activo
► Costos de preparación del sitio.
► Costos de entrega inicial
► Costos de instalación y montaje
► Costos netos de pruebas del funcionamiento del activo
► Honorarios por servicios profesionales

Medición de costo

El costo de un ítem de activo fijoes el precio equivalente en efectivo a la fecha de reconocimiento.
► Si el pago se difiere más allá de los términos normales de crédito, debe ser descontado.
► Si el ítem fue adquirido a través de un intercambio por un activo no monetario, el costo del ítem se mide a valor justo, a menos que:
➢ La transacción no tiene sustancia comercial, o
➢ El valor justo ni delactivo recibido ni del activo cedido puede ser medido en forma confiable
➢ En este caso, el costo se mide al valor libro del activo cedido.

IAS 23 Capitalización de costos de financiamiento

► Los costos de financiamiento que son directamente atribuibles a la adquisición, construcción, o producción de un activo calificado pueden ser capitalizados como parte del costo de eseactivo, con tal que la política sea aplicada consistentemente.
► ‘Costos de financiamiento’ son el interés y los otros costos incurridos en conexión con préstamos de fondos.
► Un ‘activo calificado’ es un activo que necesariamente requiere un periodo considerable de tiempo para prepararse para su venta o uso designado.

Modificaciones IAS 23R

► La IAS 23R establece comoúnica opción la contabilización de los costos por intereses como parte del costo del activo relacionado.
► Aplica solamente para aquellos activos cualificados medidos al costo
► Los inventarios que son producidos permanentemente o producidos en grandes cantidades en una base repetitiva, quedan fuera del alcance de IAS 23R.
► Las compañías que reconocen los intereses como gastos bajo...
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