Alcances proyecto ejecutivo

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México, D.F. a 24 de septiembre de 2009.

Estimado xxxxxxx
Presento a tu consideración el presupuesto y los alcances que deberá cumplir el proyecto para “xxxxxxxxxxxxxx”, ubicado en el predio de tu propiedad, en xxxxxxxxxxxxx. Los alcances del desarrollo completo del proyecto comprenderán las siguientes fases: I) LEVANTAMIENTOS FÍSICOS. En esta fase se realizarán los siguientes trabajos: I.1)I.2) I.3) I.4) Levantamiento topográfico. Dimensionamiento, ubicación e identificación de elementos existentes. Ubicación de toma(s) de agua y alimentación(es) . Ubicación de drenaje(s) existentes, identificando niveles de tapa y arrastre de los registros y trayectorias de las instalaciones.

En caso de contar con los levantamientos físicos se deberá excluir del presupuesto el monto indicadopara esta fase. II) ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS. Se realizarán los estudios pertinentes para determinar el tipo de suelo, sus características y así poder definir las condiciones ideales de estructura e instalaciones. En caso de contar con el estudio de mecánica de suelos se deberá excluir del presupuesto el monto indicado para esta fase. Esta fase también podrá ser excluida en caso de que elIngeniero Estructurista cuente con informaron al respeto del tipo de suelo de la zona y si este, así lo considera pertinente. El resultado de las acciones descritas con anterioridad se reflejara en una memoria descriptiva escrita y en planos a escala, con la indicación de los detalles necesarios y las especificaciones técnicas correspondientes. III) ANTEPROYECTO. A partir de los levantamientos físicosdel predio, se definirán de modo preciso las características generales del proyecto y programas arquitectónicos, se presentarán croquis, planos arquitectónicos generales, es decir, su contenido será suficiente para llevar a cabo revisiones y, en su caso, realizar las adecuaciones y modificaciones que resulten pertinentes, para posteriormente proseguir con el desarrollo de las siguientes fases delproyecto. Posterior a la revisión realizada a la propuesta arquitectónica presentada, te informo que se detectaron ciertas deficiencias en cuanto a funcionalidad de los espacios, por lo que sugiero elaborar una nueva propuesta que cubra las necesidades propuestas por uds. así como todos los aspectos de confort y funcionalidad requeridos. IV) PROYECTO EJECUTIVO.

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Para las diferentesespecialidades se tomará como punto de partida el anteproyecto debidamente autorizado. El desarrollo completo de esta fase comprenderá las siguientes especialidades: IV.1) ARQUITECTÓNICO. Estos planos sintetizarán todos los datos relativos a la conformación, distribución de áreas y la relación entre las mismos, señalando dimensiones y ubicación (revisión del programa arquitectónico, así como la aplicaciónde las normas y reglamentos correspondientes), una vez que sean concluidos los planos servirán como base para el desarrollo de los planos de las diferentes especialidades, realizándose los siguientes trabajos: IV.1.1) Trazo y nivelación. IV.1.2) Distribución de elementos (Plantas, cortes y fachadas), que incluirán pavimentos, banquetas, guarniciones, cubiertas interiores y exteriores, etc.IV.1.3) Detalles de albañilería. IV.1.4) Detalles relacionados con otras especialidades. IV.1.5) Memoria descriptiva y criterios de acabados, Carpintería y Herrería. IV.2) ESTRUCTURAL. Se efectuarán todos los estudios que permitan conocer los requerimientos estructurales necesarios, acatando los reglamentos vigentes, realizándose los siguientes trabajos: IV.2.1) IV.2.2) IV.2.3) IV.2.4) IV.2.5) IV.2.6)IV.2.7) Cimentaciones. Sistemas de liga columnas-trabes-muros y juntas de construcción. Correlación con instalaciones. Estructuras. Detalles constructivos. Especificaciones generales. Memoria de cálculo.

IV.3) INSTALACIÓN ELÉCTRICA. Estos planos contendrán todos los requisitos que permitan considerar las demandas del proyecto, acatando los reglamentos y normatividades vigentes, realizándose...
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