Alegatos

LAURA LARIOS MARTINEZ
VS.
JOSE ANTONIO FLORES ROMO
JUICIO ORDINARIO CIVIL
EXPEDIENTE NÚMERO: 985/2011
SEGUNDA SECRETARIA

C. JUEZ DE LO CIVIL CON RESIDENCIA
EN TEXCOCO EN TURNO.
P R E S E N T E.-

JOSE ANTONIO FLORES ROMO, promoviendo en los autos del expediente, al rubro citado: ante Usted, con el debido respeto, comparezco para exponer:
Que por medio del presente escrito,y con fundamento en los artículos 2.322 y 2.357 del código de procedimientos civiles vigente para el Estado de México, vengo a exhibir los alegatos que a mi parte corresponden, realizándolo en los siguientes términos:

A L E G A T O S

1.- El ciudadano LAURA LARIOS MARTINEZ, en su carácter de parte actora dentro del juicio de Usucapión, no acreditó la acción intentada, en base a lassiguientes consideraciones:

a).- La documental que exhibiera la parte actora en el capítulo de hechos 3, 4, 5, 6, y 7 de su demanda, resulta insuficiente para acreditar los requisitos que exige el artículo 5.128 del Código Civil del Estado, específicamente lo relativo a que la posesión debe ser a Nombre propio, Continua y Pública, dichos elementos no quedaron demostrados, pues elcertificado del Registrador Público de la Propiedad, el informe que emitiera el Director del Instituto de Catastro del Estado, y el emitido por la delegada Estatal de CORETT, nada refieren que la posesión del inmueble materia del presente juicio, le corresponda a la parte actora y por el tiempo que exige la ley, y si bien es cierto que existe la constancia de posesión, no sustenta con medio probatoriopara decir que la posesión le corresponde al actor, por lo tanto, los extremos citados no se encuentran demostrados, siendo esta la razón lógica jurídica por la cual se objetó dicha documental desde la contestación de la demanda.

De ahí que, pedimos a su Señoría que al analizar la documental de referencia, tome en consideración la objeción de la misma que hicimos valer oportunamente y en sumomento procesal le niegue valor probatorio, por no tenerse acreditados los extremos del juicio.

b).- La parte actora no tiene la posesión del inmueble que pretende usucapir desde hace mas de diez años a la fecha como lo refiere, pues contradiciendo a este señalamientos, la posesión aludida, inmueble que se identifica en el contenido de la documental exhibida por el demandado, consistenteen el contrato de donación, la cual obra en autos, y desde las ocho horas del 12 de agosto de 2005, a la presente fecha, la aludida presidencia ostenta la posesión, esto con el conocimiento y reconocimiento del propio actor, pues sabe que se trata del mismo bien inmueble.

c).- La posesión del inmueble, materia de este juicio, y que corresponde al mismo que se contiene en el contrato dedonación, hecho que quedó demostrado con la testimonial ofrecida por el suscrito y desahogada en esta fecha, y de la que se colige que el ahora demandado sabe de esta circunstancia, puesto que es y ha sido ocupado el terreno para celebrar actos de beneficio social como son jornadas médicas, y eventos municipales

d).- La usucapión no ha empezado a correr a favor de la parte actora, porquese está en el caso de lo dispuesto por el articulo 5.130 del Código Sustantivo del Estado, pues basta en decir que del contenido de los documentos que exhibiera el actor, consiste en el contrato de compraventa , LAURA LARIOS MARTINEZ en su carácter de compradora, se ostenta y firma en su carácter de señora, cuyo término se aplica exclusivamente a la mujer casada o que ha contraído matrimonio,hecho que se corrobora con su comparecencia en la audiencia conciliatoria y específicamente cuando al dar sus generales dijo que es casada y de años de edad, por lo tanto esta señora, ahora demandada, para vender el inmueble materia de este juicio debió pedir, se debió dar y constar el consentimiento de su esposo, por lo que al no existir ese consentimiento, debe aplicarse lo dispuesto por el...