Amortización

AMORTIZACIÓN
En el área financiera, amortización significa saldar gradualmente una deuda por medio de una serie de pagos que, generalmente, son iguales y que se realizan también en intervalos detiempo iguales.
Aunque esta igualdad de pagos y periodicidad es lo más común, también se llevan a cabo operaciones con algunas variantes, por lo que aquí se analizan algunas de estas situaciones.
Pardeterminar el monto de amortización se utiliza la siguiente formula:

R= C x i
1 – (1+i)-n

R= pago inicial
C= monto del préstamo
I= interés expresado en decimal
N= no. Deperiodos

EJEMPLO.
Sergio Campos contrae hoy una deuda de $95,000 al 18% anual convertible semestralmente que amortizara mediante seis pagos semestrales iguales (R), el primero de los cuales vence dentrode 6 meses. Determine el valor de R.
R= 95000 x .09 = 21,177.37
1 – (1+.09)-6

Por lo tanto 6 pagos semestrales vencidos de 21,177.37 amortizan una deuda con valor actual de $95,000con un interés semestral del 9%.

EJERCICIO
El señor Abraham Baltierra Requiere saber cuánto va a pagar parcialmente por un préstamo de $1,000,000 en un plazo de 5 años. El interés de este créditoes del 25% anual, las parcialidades se realizaran cada mes.
R= 1000000 x .0208 = 29,327.87
1 – (1+.0208)-60

TABLA DE AMORTIZACIÓN

Los pagos que se hacen para amortizar una deudase aplican para cubrir los intereses y reducir el importe de la deuda. Para visualizar mejor este proceso conviene elaborar una tabla de amortización que muestre lo que sucede con los pagos, losintereses, la deuda, la amortización y el saldo

EJEMPLO:

Elabore la tabla de amortización sobre el caso del ejemplo anterior del señor Sergio Campos

Fecha de pago | parcialidad | intereses |amortizacion | Saldo |
01/01/06 | | | | 95,000 |
01/97/06 | 21,177.36 | 8550 | 12,627.35 | 82372.64 |
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