Analisis contrato de construccion

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Análisis del Contrato:
Clausulas Obligatorias:
* Garantías por fiel cumplimiento: El contrato en la Clausula octava: Garantías. Expresa su garantía de fiel cumplimiento de contrato por el montode s/ 159,538.67 Nuevos soles a través de la Carta Fianza N° 0011-0239-9800071213-17 del Banco Continental, con un plazo que vencerá el 24 de Marzo del 2010 cantidad que es equivalente al diez porciento (10%) del monto total del contrato y tendrá una vigencia hasta el consentimiento de la liquidación final.
* Garantía por los adelantos: El contrato no presenta ninguna clausula de garantíapor adelantos.
* Garantía por el monto diferencial de propuesta: El contrato no presenta esta clausula.
Cláusulas Mínimas:
* Definiciones: No posee una clausula donde especifique definiciones* Objeto del contrato: El contrato presenta la CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO Y MONTO donde señala claramente las obras a ejecutar y la zona donde se realizara dicha obra.
* Sistema de contratación:No especifica
* Ley aplicable: Especificado en la CLAUSULA TERCERA: MARCO LEGAL DEL CONTRATO, Ley de Contrataciones del Estado, aprobado por Decreto Legislativo N° 1017, de su Reglamento, aprobadopor Decreto Supremo N° 184-2008-EF y sus modificatorias y el Código Civil vigente.
* Idioma: No especifica, por ser obra local se tiene sobreentendido el idioma castellano
* Proyectista: Noespecificado en el contrato
* Documentos: Se especifica en la CLAUSULA CUARTA: PARTES INTEGRANTES DEL CONTRATO
* Precio y Condiciones de Pago: Se indica en la CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO Y MONTO* Plazos: Especificado en la CLAUSULA DECIMA: PLAZOS, en dos partes concretas la 10.1.PLAZO DE ENTREGA DEL TERRENO y 10.2. INICIO Y TERMINO DEL PLAZO DE EJECUCION.
* Obligaciones delContratista: Estipulado en la CLAUSULA UNDECIMA: RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA, indica el contratista sus obligaciones de eficiencia, responsabilidad y calidad satisfactoria al termino de la obra.
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