Analisis de expediente civil para grado

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ANALISIS DEL EXPEDIENTE CIVIL Nº 566-1998

I. FOJAS 16 – 20: INTERPOSICION DE DEMANDA

1. DEMANDANTES: La sociedad conyugal conformada por los esposos: Jorge Percy Huayna Vargas y Felipa Susula Villanueva Fernandez de Huayna.

2. DEMANDADOS: - Banco de Lima – Sudameris.
- La sociedad conyugal conformada por los esposos: Javier Fernando Ballón Allasi y JaquelineSoraya Carrasco Cuba.

3. PETITORIO: Se formula en forma acumulativa objetiva originaria subordinada 3 pretensiones:

1. Nulidad del Acto Jurídico de Constitución de Garantía Hipotecaria celebrada entre los demandados, esto es, la sociedad conyugal conformada por los esposos Javier Fernando Ballón Allasi y Jaqueline Soraya Carrasco Cuba y el Banco de Lima – Sudameris, sobre el inmueblede propiedad de los demandantes ubicado en la Urbanización Magisterial D-2, Segunada Etapa, prolongación de la Calle Emmel, Umacollo, Yanahuara, y en forma acumulativa originaria accesoria: Nulidad de la Escritura Pública que la contiene, otorgada ante Notario Público Dr. Cesar Fernández Dávila con fecha 07 de julio de 1997, y la Nulidad del asiento registral respectivo y su Cancelación.
2.Anulación del Acto de Constitución de Garantía Hipotecaria celebrada entre los demandados, esto es, la sociedad conyugal conformada por los esposos Javier Fernando Ballón Allasi y Jaqueline Soraya Carrasco Cuba y el Banco de Lima – Sudameris, sobre el inmueble de propiedad de los demandantes ubicado en la Urbanización Magisterial D-2, Segunada Etapa, prolongación de la Calle Emmel, Umacollo,Yanahuara y en forma acumulativa originaria accesoria: Anulación de la Escritura Pública que la contiene, otorgada ante Notario Público Dr. Cesar Fernández Dávila con fecha 07 de julio de 1997, y la Anulación del asiento registral respectivo y su Cancelación.
3. Ineficacia respecto de los demandantes del Acto de Constitución de Garantía Hipotecaria celebrada entre los demandados, esto es, lasociedad conyugal conformada por los esposos Javier Fernando Ballón Allasi y Jaqueline Soraya Carrasco Cuba y el Banco de Lima – Sudameris, sobre el inmueble de propiedad de los demandantes ubicado en la Urbanización Magisterial D-2, Segunada Etapa, prolongación de la Calle Emmel, Umacollo, Yanahuara otorgada por Escritura Pública con fecha 07 de julio de 1997, ante Notario Público Dr. CesarFernández Dávila.

4. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Mayo – 1997: Los demandantes esposos Huayna–Villanueva debido a los problemas económicos para cancelar las deudas que habían contraído ante el Banco del Trabajo, Banco Solventa y la Caja Municipal de Arequipa, deudas que ascendían a la suma de S/. 10,000.00, y por recomendaciones es que deciden contactarse con los co-demandadosesposos Ballón-Carrasco, personas que se encargaban de tramitar y conseguir créditos bancarios, los mismos que después de informarles la factibilidad de su pedido, accedieron a tramitar dicho crédito ante el Banco de Lima-Sudameris, en los cuales tenían muy buenos contactos y relaciones, requiriéndoles únicamente el otorgamiento por parte de los demandantes esposos Huayna-Villanueva de un Podermediante Escritura Pública facultándolos para hipotecar el inmueble de su propiedad ubicado en la Urbanización Magisterial D-2, Segunda Etapa, prolongación de la Calle Emmel, Umacollo, Yanahuara .

2. 14 – junio – 1997: Los demandantes esposos Huayna – Villanueva, otorgaron a los co-demandados esposos Ballón-Carrasco mediante Escritura Pública, Poder, facultándolos para hipotecar el inmueble depropiedad de los demandantes, ubicado en la Urbanización Magisterial D-2, Segunda Etapa, prolongación de la Calle Emmel, Umacollo, Yanahuara.
Que pocos días después, los co-demandados esposos Ballón-Carrasco cumplieron con entregar a los demandantes esposos Huayna-Villanueva la suma de S/. 10,000.00, indicándoles que dicho monto con sus respectivos intereses los tenían que...
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