Analisis estado contable

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Materia: Estados Contables

Profesores:
• Dr. Iommi, Ángel
• Dr. Trohavcic, Marcelo
• Dra. Uliana, Adriana

Fecha de Entrega: 22/06/2010

Integrantes:
• 40010810 Cusano, Silvana Vanesa
• 32012075 Velázquez, Vanesa Juliana
• 38013338 Pomares, Mariano Andrés 
• 35011678 Soto Arze, Elba Malena
• 35010385 Rampa, Natacha
• 37012119 Palomba, MarianoI. INTRODUCCIÓN
La empresa Consultatio S.A., dedicada a emprendimientos inmobiliarios innovadores de gran escala en el mercado de alto poder adquisitivo para proyectos inmobiliarios, presenta su Estado Contable Consolidado al 31 de diciembre de 2009.

II. HECHOS RELEVANTES DURANTE EL AÑO 2009
El día 1 de septiembre de 2009, Consultatio SA recibió la autorización del Secretariode Estado del estado de Florida, Estados Unidos de América, aprobando la formación de la sociedad Consultatio Real Estate, Inc. Durante el mes de septiembre Consultatio S.A. realizó aportes de capital a esta sociedad por la suma de U$S 79.997.513, siendo el único accionista de la misma. Estos fondos, a su vez, fueron utilizados para realizar aportes de capital en la sociedad Consultatio KeyBiscayne, LLC, por ese mismo importe, sociedad de la cual Consultatio Real Estate, Inc posee al 31 de diciembre de 2009 el 100% del capital.
Estos fondos fueron destinados a la compra de un terreno en el estado de Florida, Estados Unidos de América, por la suma total de U$S 78.000.000. Se trata de una propiedad de 4,17 hectáreas en Key Biscayne, Estado de Florida, Estados Unidos, donde lacompañía planea desarrollar un complejo de carácter residencial de baja densidad, con servicios y áreas de uso común.

III. SOCIEDADES CONTROLADAS Y VINCULADAS
a) Consultatio S.A. controla en forma directa a Consultatio Inversora S.A., de quien posee el 82,10604% de participación en el Capital Social y en los votos de la sociedad al 31 de diciembre de 2009.
b) Consultatio posee el 45,52610%de participación en el Capital Social SA y el 50% de participación en los votos de Nordelta S.A. al 31 de diciembre de 2008.
c) Consultatio S.A. controla directamente con el 100% de los votos posibles y el 45,02% del capital social a Las Garzas Blancas S.A.
d) Consultatio S.A. controla en forma directa a Consultatio Real Estate, Inc., de quien posee el 100% de participación en elCapital Social y en los votos de la sociedad al 31 de diciembre de 2009, y por intermedio de esta última a Consultatio Key Biscayne, Llc. en igual proporción, en forma indirecta. Consultatio Real Estate, Inc. es la única accionista de Consultatio Key Biscayne, Llc.

En los estados contables individuales de Consultatio S.A. al 31 de diciembre de 2009, el valor de la participación en la sociedadrelacionada Nordelta S.A. y sus controladas representa aproximadamente el 9% y el 10% del activo y del patrimonio neto, respectivamente, a dicha fecha.
En los estados contables individuales de Consultatio S.A. al 31 de diciembre de 2008, el valor de la participación en la sociedad relacionada Nordelta S.A. y sus controladas representaba aproximadamente el 6% y 7% del activo y delpatrimonio neto, respectivamente.
La sociedad Nordelta SA posee reclamos impositivos ante la Dirección Provincial de Rentas de la Pcia de Bs As y la AFIP por intervenciones que dichos organismos efectuaron en su oportunidad y por montos de deudas determinados.

IV. PREVISIONES PARA CONTINGENCIAS
El monto estimado de contingencias desfavorables sin alto grado de probabilidad de ocurrenciaal 31 de diciembre de 2009 y 2008, ascendería aproximadamente a 34 y 33 millones de pesos, respectivamente.
Este importe incluye a las sociedades controladas y relacionadas consideradas en forma individual.

V. ANÁLISIS E INTERPRETACIÓN DEL ESTADO CONTABLE INDIVIDUAL

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La Empresa Consultatio S.A. no ha registrado venta de bienes y servicios durante el período...
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