Analisis financiero

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FIDUCIA
Es un acto de confianza en virtud del cual, una persona entrega a una Sociedad Fiduciaria uno o más bienes determinados transfiriéndole o no la propiedad, con el propósito de que cumpla con ellos una finalidad específica, bien sea en beneficio del fideicomitente o de un tercero.

CLASES DE FIDUCIAS

Fiducia de inversión Usualmente la finalidad de esta clase de fiducia es que lafiduciaria la invierta rentablemente en títulos u otros activos.

Fideicomiso inmobiliario A la sociedad fiduciaria le es entregado un bien inmueble con el fin principal de desarrollar un proyecto de construcción inmobiliaria.

Fideicomiso de administración Son todos las fiducias en que el fideicomitente entrega a la fiduciaria un bien diferente de dinero, para que lo administre en la formaprevista en el contrato.

NEGOCIOS Y PRODUCTOS FIDUCIARIOS

Los negocios fiduciarios son totalmente flexibles, pues se adaptan a las necesidades y expectativas de cada cliente Cuando algunos de estos negocios tienen características comunes, se convierten en productos fiduciarios.

Los contratos fiduciarios son los acuerdos que celebra la fiduciaria con cada uno de sus clientes para dar nacimientoa los negocios fiduciarios. Fijan las reglas para su funcionamiento

EXISTEN 2 CLASES Fiducia Mercantil Encargo fiduciario

PARTES QUE INTERVIENEN EN LA FIDUCIA Fideicomitente Fiduciario Beneficiario

¿QUÉ SON LAS SOCIEDADES FIDUCIARIAS?

son entidades de servicios financieros, constituidas como sociedades anónimas, sujetas a la inspección y a la vigilancia permanente de laSuperintendencia Bancaria.

Reciben mandatos de confianza, los cuales se desarrollan con el objeto de cumplir una finalidad específica, siendo, a la vez, asesores de sus clientes.

¿QUÉ SON LAS SOCIEDADES FIDUCIARIAS?

son entidades de servicios financieros, constituidas como sociedades anónimas, sujetas a la inspección y a la vigilancia permanente de la Superintendencia Bancaria.

Recibenmandatos de confianza, los cuales se desarrollan con el objeto de cumplir una finalidad específica, siendo, a la vez, asesores de sus clientes.

FONDO COMUN ORDINARIO Es un mecanismo de inversión a corto plazo con disponibilidad inmediata, en donde los intereses se capitalizan diariamente. Sirve Para: Obtener altos rendimientos a muy corto plazo. ¿Quiénes Acceden? Cualquier persona natural ojurídica, pública o privada, mayor de 18 años, o menor representada por su tutor.

FIDUCIA INMOBILIARIA

Una persona entrega a la fiduciaria un bien inmueble para que lo administre, desarrolle un proyecto de construcción y transfiera las unidades construidas a los beneficiarios.
La entrega del bien inmueble - que generalmente es un lote de terreno - a la fiduciaria, se efectúa mediante un contrato defiducia mercantil, de forma tal que ese inmueble sale del patrimonio del fideicomitente y pasa a conformar un patrimonio autónomo.

CORPORACIONES FINANCIERAS

Son corporaciones financieras aquellas instituciones que tienen por función principal la captación de recursos a termino, por medio de depósitos o de instrumentos de deudas (carta de crédito, cobranza documentaria, letra avalada ) aplazo, con el fin de realizar operaciones activas de crédito y efectuar inversiones

EN 1990 SE EXPIDIÓ LA LEY 45 DE LA REFORMA FINANCIERA, SE AUTORIZAN

ESTABLECIMIENTOS DE CRÉDITO:

Establecimientos Bancarios, Corporaciones Financieras, Corporaciones de Ahorro y Vivienda,
Compañías de financiamiento comercial
OBJETIVOS

Captar recursos a la vista o mediante la expedición de cdat.Participar con capital y promover la participación de terceros en las empresas
Participar en la promoción y financiación de proyectos de inversión en los que intervenga la nación.
Movilizar recursos y asignar capital, con el propósito de incentivar la creación, reorganización, fusión, transformación y expansión de empresas.
FUNCIONES

Mayor peso relativo que se le debe dar a los préstamos a...
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