Analisis seguridad integral en centro comercial

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ANALISIS SEGURIDAD INTEGRAL: CENTRO COMERCIAL

Descripción del local y de la actividad que se realiza en el mismo.

a. Ubicación del local: Jr. El Alamo #289, Surco.

Figura 1. Ubicación del local

1. Comisaria jr stravinsky, San Borja

2. Oficina de dinandro-pnp, San Borja

3. Policía nacional del Perú, San Borja

4. Comisaria Manuel Olguín, surco

5. Clínica Tezza

6.Clínica San Pablo

7. Municipalidad de San Borja

Figura 2. Ubicación del local.



b. CIIU versión: Revisión 3. Descripción de las actividades que se realizan.

Sección | Grupo | Clase | Descripción |
K | 701 | 7010 | ACTIVIDADES INMOBILIARIAS REALIZADAS CON BIENES PROPIOS O ARRENDADOS. |

En el centro comercial el Alamo se alquilan locales para la atención al público. Estos localesen su mayoría funcionan como oficinas o consultorios para atender clientes.

Flujograma:

INICIO

CLIENTE
Toca timbre del centro comercial

RECEPCIONISTA
Abre la puerta e indica al cliente donde ir

CLIENTE
Entra al edificio y se dirige a oficina que desea ir

CLIENTE
Es atendido

c. Descripción del local: Plano de distribución escala 1:100.
Figura 3. Vista 4to piso
Ellocal tiene un total de 48 oficinas, un área total de 1014.74m2 y una capacidad máxima de 300 personas. El edificio cuenta con 4 pisos en total, en el primero se encuentra solo la entrada al edificio seguido por la escalera para el segundo piso y el dormitorio del guardián o recepcionista. Los siguientes 3 pisos tienen un patio y pasillos como área común y 16 oficinas en cada piso. Se muestra elplano de distribución del segundo piso, los demás son iguales a excepción del primero que no tiene oficinas solo pequeños locales ya vendidos que se utilizan para distintos servicios como ferretería, farmacia o peluquería, cada uno de estos cuenta con su propia salida a la calle. VER ANEXO 1.

d. Inventario de contenidos: Plano de disposición de contenidos escala 1:100.

El área común deledificio no tiene muebles ni maquinas solo plantas situadas al costado de cada columna. La ubicación de las plantas, señales para identificar salidas, zonas seguras, extintores, zonas electrificadas, luces de emergencia y la ruta de evacuación del edificio se muestra en el plano de disposición de contenidos. VER ANEXO 2.

Figura 5. Vista 2do piso

e. Descripción de servicios con los quecuenta.

El edificio actualmente solo cuenta con servicio de electricidad y de agua. Para la electricidad cada oficina tiene su propio medidor y el pago es independiente, en el caso del agua se hace un pago por el consumo de todo el edificio contando zona común y oficinas. Los siguientes son datos proporcionados por el administrador del edificio:
Servicio | Pago |
Electricidad (solo en la zonacomún) | Aproximadamente S/. 300 mensuales. |
Agua (todo el edificio) | Aproximadamente S/.1000 mensuales. |

f. Equipos de seguridad que actualmente posee y descripción de su estado actual.

Extintores: considerando solo el área común del edificio se tienen en total 4 extintores (1 por piso). Cada oficina también tiene un extintor en su interior, esto hace un total de aproximadamente 40debido a que hay oficinas actualmente desocupadas.

Figura 6. Extintor
N° | UBICACION | TIPO | PESO | VENCIMIENTO |
1 | Primer piso | PQS/ABC | 9 Kg. | Octubre 2008 |
2 | Segundo piso | PQS/ABC | 9 Kg. | Diciembre 2008 |
3 | Tercer piso | PQS/ABC | 9 Kg. | Diciembre 2008 |
4 | Cuarto piso | PQS/ABC | 9 Kg. | Diciembre 2008 |

Luces de emergencia: se tiene un aparato de luz deemergencia en cada escalera para cuando se corte la electricidad en el edificio.

Figura 7. Luz de emergencia

1. Verificación de las condiciones de seguridad.

El edificio actualmente en su área común cumple con todas las condiciones exigidas por Defensa Civil debido a la reciente inspección a la que fue sometido. El administrador elaboro un plan de contingencia para dar respuesta a las...
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