ANALISIS SENTENCIA

Páginas: 7 (1628 palabras) Publicado: 9 de noviembre de 2015
ANÁLISIS SENTENCIA DEL DIEZ (10) DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL TRECE (2013)
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
SALA DE CASACIÓN CIVIL
M.P. FERNANDO GIRALDO GUTIÉRREZ

PRETENSIONES
La deudora hipotecaria pretende la devolución de los valores que considera pagados en exceso por concepto de intereses, con su correspondiente sanción por haber excedido los topes legales, así como el reconocimiento del alivio porreliquidación del crédito en los términos de la Ley 546 de 1999.

Reclama también, la señora Bertha Lucía González Zúñiga se condene al BBVA, antes GRANAHORRAR, cesionaria del BCH a pagarle cien salario mínimos mensuales legales a título de indemnización por los perjuicios morales ocasionados y tener por cancelada la obligación a octubre 20 de 2006 o a la fecha que se pruebe y por lo tanto que sele devuelva, debidamente indexada, la suma de dinero cancelada en exceso con los intereses que se generen desde la fecha en que se dé por cancelada la obligación hasta el pago total por la entidad demandada.

HECHOS RELEVANTES
El 13 de abril de 1998 la señora Bertha Lucía González Zúñiga constituyó a favor del Banco Central Hipotecario hipoteca abierta de cuantía indeterminada, mediante escritura1861 de la Notaría Séptima de Cali, sobre el apartamento 502, los parqueaderos 81, 82, 83 y 84, y los depósitos 29 y 30 del edificio Normandía Plaza en Cali y suscribió un pagaré en blanco, para garantizar un crédito que le fuera otorgado por valor de $195.000.000.
Sobre el dinero adeudado se generarían intereses remuneratorios, en un principio, equivalentes al DTF + 9.5 y en virtud a un otrosí, apartir de septiembre de 1998 la tasa quedaría fijada al DTF + 8.5; sin embargo, a partir de enero del 2000, la demandada, en forma unilateral, fijó la tasa del 10,92% anual efectiva.
Denuncia la señora González Zúñiga, que la demandada, en forma unilateral, cobraba intereses sobre los intereses causados y no pagados, ascendiendo la financiación, al 20 de octubre de 2006 a $653.206.547, debiendoal momento de la presentación de la demanda más de $92.000.000, pese a haber realizado un abono por $300.000.000 en septiembre del 2.006 y de haber reestructurado el crédito a una tasa del 16,5% efectiva anual para ser cancelado en 120 cuotas mensuales.
El Banco Central Hipotecario cedió la obligación hipotecaria al Banco Granahorrar quien a su vez fue absorbido por el BBVA, por lo que para laépoca de inició del litigio era tenedor legítimo del título representativo del crédito.

PROBLEMA JURÍDICO:
¿Se equivocó el juzgador en la aplicación de las normas que gobiernan el caso, ya sea porque las pasó por alto, apreció aquellas que le son ajenas o, no obstante acertar en su selección, les da un alcance que no les corresponde?

DECISIONES DE INSTANCIA
Decisiones 1ª Instancia:
El Juzgado SegundoCivil del Circuito de Cali, accedió a las pretensiones de la parte demandante Bertha Lucia del Socorro González Zúñiga, y declaro por no probadas las excepciones propuestas por el BBVA Colombia, ordenando devolver a la señora González Zúñiga los dineros pagados en exceso, el alivio no reconocido debidamente indexado e intereses sobre esos conceptos, además de la sanción contenida en el art. 72 dela Ley 45 de 1990, en armonía con el artículo 884 del Código de Comercio; así como la devolución de los pagos realizado con posterioridad al 20 de octubre de 1996; en consecuencia declaró terminado el contrato de mutuo por pago total de la obligación.

Decisión 2ª Instancia:
El Tribunal Superior del Distrito Judicial de Cali revocó la sentencia proferida por el Juzgado Segundo Civil del Circuitode Cali, pues declaro probada la objeción por error grave del dictamen pericial aportado; sin embargo, condeno al BBVA a perder los intereses recibidos en octubre y noviembre del 2006, por considerar que el juez de primera instancia se equivocó en el planteamiento del caso, toda vez que el litigio no pretendía la revisión del contrato de mutuo como lo equivocadamente lo asumió, sino que...
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