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PC74
Seguridad Social e Impuestos
Sobre la Renta Personas Físicas

UNIDAD 4
¿Cómo se obtienen los ingresos
por arrendamiento?

Cuaderno 4
RÉGIMEN DE ARRENDAMIENTO DEINMUEBLES PARA PERSONAS FÍSICAS

Con el propósito de identificar los ingresos acumulables y las deducciones autorizadas dentro del arrendamiento de inmuebles, nos lleva a analizarcada uno de los comprobantes tanto emitidos por el contribuyente como los que recaba por los gastos efectuados o en su caso la aplicación de la deducción opcional. Por tal motivo,este cuaderno de trabajo contiene documentos que ayudarán a identificar tanto ingresos acumulables como los gastos deducibles.

Instrucciones: Determine el ingreso acumulabley las deducciones autorizadas, así como el ISR de una PF por haber otorgado en uso o goce temporal de bienes inmuebles, y por último el impuesto sobre la renta aplicando deducciónopcional conforme a lo siguiente:

En julio de 2008, Delia Pineda Jiménez recibió como herencia de su padre lo siguiente:

a. Local comercial con valor de $1,050,000Rosa Blanca #17, Col. Molino de Rosas
b. Departamento con valor de $ 850,000
Veracruz #20, Col. Condesa

Para lo cual, decidió otorgarlos en uso o gocetemporal, el local fue rentado a “Las Puertas, S.A.” y el departamento a Mauricio Martínez, ambas personas pagaron la renta del mes y otra cantidad similar por concepto de depósito.Ella quiere cumplir con sus obligaciones fiscales y le solicita la determinación del ISR de julio y septiembre para lo cual entrega lo siguiente:

a. Recibos donde demuestralos ingresos obtenidos

b. Facturas de gastos

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Unidad 4:
¿Cómo se obtienen los
ingresos por arrendamiento?
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