Análisis jurídico de la catedral del mar

Análisis de la obra:
“La Catedral del Mar”
Ildefonso Falcones

I. Establecimiento de figuras jurídicas.
En esta novela se mencionan importantes figuras jurídicas, algunas que sólo permanecieron vigentes en el Medioevo y muchas otras que hasta nuestros días se aplican. A continuación, el análisis de cinco figuras jurídicas:
* Enfiteusis
* La Dote
* Matrimonio
* Falsedad endeclaraciones
* Seguros marítimos

2.1 Enfiteusis.
Definición.
Derecho real sobre cosa ajena que permite a su titular usar y disfrutar un terreno ajeno por largo plazo.
Antecedentes en el Derecho Romano.
Es el derecho real transmisible inter vivos y mortis causa que otorga a su titular, el enfiteuta, la facultad de usar y gozar plenamente de un fundo ajeno. La enfiteusis fuedesconocida en el Derecho Clásico Romano, aparece en el Derecho Posclásico como un derecho real autónomo a partir de una constitución de Zenón en el año 480 a. C. En sus orígenes fue una institución del Derecho Público que consistía en el arrendamiento que hacían el Estado o municipios de sus terrenos a particulares que pagaban renta.
a) Derechos y deberes del enfiteuta:
i) Puede cambiar sucultivo
ii) Puede constituir servidumbres reales
iii) Puede darlo en usufructo. Puede hipotecarlo.
iv) Hace suyos los frutos por separatione.
v) Puede vender su derecho
vi) Pagar al propietario una renta periódica que desde el siglo IV. d. C. se conoce como canon.
vii) Notificar al propietario antes de vender su derecho, el cual tiene el derecho de preferencia o el derecho arecibir un 2% del importe de la venta
viii) Pagar los impuestos
b) Constitución de la enfiteusis:
i) Por convención entre las partes, o sea, un contrato enfitéutico
ii) Por disposición de última voluntad
iii) Por prescripción adquisitiva
iv) Por contrato seguido de una cuasi traditio
c) Extinción de la enfiteusis:
i) Por destrucción del fundo
ii) Por la renunciadel enfiteuta a su derecho
iii) Por el no pago de canon durante tres años
iv) Por el ejercicio del derecho de preferencia del dueño
v) Por confusión
vi) Por prescripción extintiva
vii) Por la falta de notificación al dueño de la venta del derecho de enfiteusis
d) Defensa de la enfiteusis:
i) De la actio negatoria
ii) De la reivindicatio utilitis o actio in remutilitis
iii) De los interdictos posesorios
iv) De todos los medios de defensa relacionados con la vecindad: como la cautio damni infecti, la actio finium regundorum, etc.
Jurisprudencia
“ Registro No. 812205
Localización: Octava Época
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Fuente: Informes
Informe 1989, Parte III
Página: 642
Tesis: 11
Tesis Aislada
Materia(s): Civil“ENFITEUSIS, NATURALEZA DE LA.”
La enfiteusis es una especie de contrato que no tiene como característica la de ser traslativo de dominio, pues simplemente consiste en la cesión que una persona hace a otra de un bien rústico o urbano mediante el pago de una renta, conservando para sí el dominio directo sobre el propio inmueble.
PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL TERCER CIRCUITO.
Amparodirecto 651/88. Anselmo García Castellón y José Manuel Zepeda Rodríguez. 12 de enero de 1989. Unanimidad de votos. Ponente: José Antonio Llanos Duarte. Secretario: Francisco Javier Villegas Hernández.”
2.2 La Dote
Definición.
“Conjunto de bienes y derechos aportados por la mujer al matrimonio, que tiene como finalidad el levantamiento de las cargas comunes y que deberá ser devuelto una vezdevuelto aquél.”
Figura jurídica sin trascendencia.
En la actualidad no se utiliza este recurso jurídico; sin embargo, aún se pueden hallar ciertas características de ésta en las Donaciones:
Son donaciones por razón de matrimonio las que cualquier persona hace, antes de celebrarse el mismo, en consideración al mismo y en favor de uno o de los dos esposos. Los bienes donados conjuntamente a...