Apelacion contra observacion de registros publicos

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SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE ........

AAA AAA, identificado con DNI N° .............., Y con domicilio real
en ............................, a ustedatentamente digo:

Que, habiendo tomado conocimiento de la observación formulada contra el Título N° .............., de fecha de presentación .........................., sobre la inscripción de lacompraventa celebrada entre SSS SSS en calidad de vendedor y el accionante en calidad de comprador, y dentro del plazo de ley, interpongo recurso de apelación contra la indicada observación, por losfundamentos de hecho y derecho que paso a exponer:

l. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. El accionan te, mediante Título N° ......... solicitó la inscripción de la compraventa celebrada entre don SSS SSS,identificado con DNI N° ..................... Y el accionante sobre el inmueble ubicado en Av. ................
e inscrito en la partida electrónica N° ............. del Registro de la Propiedad Inm~eble dela Oficina Registral de Lima y Callao.
2. El registrador, por esquela de observación N° ........... de fecha ......... deniega la inscripción de la referida compraventa, arguyendo que sobre elpredio en cuestión se ha constituido patrimonio familiar, inscrito en el asiento .......... de la partida registral. En consecuencia, según el registrador, no es procedente inscribir la compraventa delinmueble por ser este un bien inalieanable.

3. Si bien es cierto que sobre el citado inmueble don SSS SSS constituyó patrimono familiar, no es menos cierto que con fecha .............. se inscribió laextinción de la afectación en virtud de los partes judiciales expedidos por el 1° Juzgado Civil de Lima, los mismos que constan archivados en ...............

4. En consecuencia, al haberselevantado la afectación que limitaba la transferencia del predio, carece de legalidad la denegatoria del registrador, por lo que solicito que se declare fundada la apelación y se ordene la inscripción de...
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