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“Año del Centenario de Machu Picchu para el mundo”




A LA GERENCIA REGISTRAL DE HUANCAYO
Sr. OSWALDO FERNANDO RODRIGUEZ LAZO
ZONA REGISTRAL Nro. VIII – SEDE HUANCAYO
Presente.-


Atención: Dr. OSWALDO FERNANDO RODRIGUEZ LAZO
ASUNTO: RECURSO DE RECONSIDERACIÒN contra
Resolución Gerencial Nº 100-2011-ZRVIII-SHYO/GARQuienes suscriben, SERGIO MEMENZA AGUILAR identificado con DNI Nro. 10487741 Y CELEDONIA RUPAILLA DE MEMENZA identificada con DNI Nro. 20542380, ambos con domicilio en Calle Tnte. José Bolognesi Coloma H-12, Urb. Villa Alegre, distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima; ante Ud., nos presentamos y decimos:

I. PETITORIO.-


Que, por medio del presenteescrito, en legal tiempo y forma, interponemos Recurso de Reconsideración contra la Resolución Gerencial Nº 100-2011-ZRVIII-SHYO/GAR, de fecha 17 de Marzo de 2011, el mismo que me fuera notificado con fecha 24 de Marzo y el cual resuelve declarar IMPROCEDENTE nuestra solicitud de inicio de procedimiento de cierre de partidas entre la partida Nro. 02003247 y la partida Nro. 11020397 del Registro dePredios de la Oficina Registral de Satipo de la Zona Registral Nro. VIII – SHYO, el presente recurso lo interpongo en base a los fundamentos de hecho y de Derecho que paso a exponer:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO


PRIMERO.- Que, mediante solicitud presentada en el mes de Setiembre de 2010, solicitamos el cierre de la partida registral Nro. 11020397 del Registro de Predios de la OficinaRegistral de Satipo, en la cual se ha registrado por segunda vez el predio de nuestra propiedad, ubicada en el Lote Nro. 03, Mz. J-1, A.A.H.H Bajo Pichanaqui, siendo la mas antigua la inscrita a nuestro favor en el año 1988, en la Ficha Nro. 9522 (Partida Nro. 02003247) del Registro de Predios de la Oficina Registral de Satipo, de conformidad con el Artìculo 56º del T.U.O del Reglamento General de losRegistros Públicos.

SEGUNDO.- Que, mediante informe Nro. 31-2010-SUNARP/OR-SATIPO-PMCR del 08 de Noviembre de 2010, el Registrador Publico de la Oficina Registral de Satipo, remite copias de los títulos archivados y antecedentes de las partidas involucradas en el presente caso, por lo cual, se remite el expediente al area de Catastro para su evaluación y pronunciamiento.

TERCERO.- Que,mediante Informe Tecnico Nro. 0842-11.ZRVIII – SHYO/JCAT, de fecha 02 de Marzo del 2011, la Arquitecta Tazza Matta, en su condición de Jefe del Area de Catastro de la Zona Registral Nro. VIII – Sede Huancayo, señala que evaluada la información técnica de estudio se concluye lo siguiente:


“2.1 Que, en el asiente 4919-2006 que diera merito a la inscripción de la PE 11020397 no existeplanos.
2.2 Que el predo inscrito en la PE 02003247 se independiza del predio inscrito en el Tomo 249 folio 102 de la OR de Huancayo, según lo señalado en la partida.
Asimismo, la partida inscrita en el Tomo 249 folio 10 se transcribe a la Ficha 1196 de la OR de Satipo que continua en la PE 11000277.
2.3 Que el predio inscrito en la PE 11020397 SE INDEPENDIZADEL PREDIO INSCRITO EN LA Ficha 1196 que continua en la PE 11000277.
2.4 Por lo antes expuesto se advierte que tanto la PE 02003247 como la PE 11020397 se independizan de la misma matriz, sin embargo ante la inexistencia de planos relacionados con la PE 11020397 en los archivos institucionales, no es posible afirmar la existencia de la duplicidad registral advertida”.

CUARTO.-Que, como es sabido, constitucionalmente los administrados gozamos del derecho al debido procedimiento, en virtud de este principio, todo ejercicio de la potestad administrativa debe observar la Ley del Procedimiento Administrativo General, ley marco que regula la actuación administrativa. Al respecto, cabe resaltar como el artículo IV del Título Preliminar, del referido dispositivo, consagra,...
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