Arquitecto

UNIVERSIDAD DE COSTA RICA
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA DE ARQUITECTURA
MAESTRIA EN ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION
TALLER DE DISEÑO Y SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS CON MATERIALES Y
TECNICAS AVANZADAS

ANALISIS DEL BURJ AL ARAB
ARQ. JEFFRY MOREIRA
PROFESOR: ARQ. RUDY PIEDRA
ARQ. MANUEL MARTINEZ
2012

ANALISIS DEL BURJ AL ARAB

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INDICE

1. INTRODUCCION
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2. EMPLAZAMIENTO
2.1ANTECEDENTES DEL PROYECTO
2.2
ANTECEDENTES SOCIALES
2.3
EMPLAZAMIENTO FISICO DEL PROYECTO
2.4
EMPLAZAMIENTO CLIMATICO DEL PROYECTO
3. ANALISIS URBANO
3.1
LOCALIZACION MICRO PROYECTO
3.2
USO ACTUAL DE SUELO
3.3
RELACION CON EL CONTEXTO
3.4
VIALIDAD
3.4.1 INFRAESTRUCTURA VIAL
3.4.2 METRO
3.4.3 AUTOBUS
3.4.4 ABRAS
3.4.5 WATERBUS
3.4.6 ENTRADAS Y SALIDAS DEL HOTEL
3.4.7 LA RTA
4.DISEÑO PROYECTO
4.1
JUSTIFICACION
4.2
CONCEPTO PROYECTO
4.3
CONCEPTO DE DISEÑO
4.4
ZONIFICACION PROYECTO
4.5
CONJUNTO PROYECTO
4.6
EL BURJ AL ARAB
4.7
FICHA TECNICA
5. FINANCIERO
5.1
PROMOTOR
5.2
CLIENTE DEL PROYECTO
5.3
EXPECTATIVAS DEL PROMOTOR
5.4
PRESUPUESTO ESTIMADO

ARQ. JEFFRY MOREIRA

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6. TRAMITOLOGIA Y LEGAL
6.1
DERECHOLABORAL
6.2
SUELDOS DUBAI
6.3
CONTRATOS TRABAJO
6.4
TRABAJOS EXTRANJEROS
6.5
SALARIOS
6.6
RELACIONES COLECTIVAS
6.7
SEGURIDAD SOCIAL
7. PLANIFICACION OBRA
7.1
PRIMERA ETAPA
7.2
SEGUNDA ETAPA
7.3
TERCERA ETAPA
7.4
ACERO
7.5
NUEVO RETO
7.6
ETAPA FINAL
7.7
PRUEBA SUPERADA
8. CLASIFICACION ESTRUCTURA
9. MATERIALES
10. EMPRESAS INVOLUCRADAS
11. CONCLUSION
12. BIBLIOGRAFIAARQ. JEFFRY MOREIRA

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1.

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INTRODUCCION

La toma de decisiones y el cambio de escenario político, económico y social,
permitió a Dubai ser el país más desarrollado a nivel mundial respecto a la
infraestructura de hoteles, torres, malls y ciudades de avanzado diseño y
tecnología. Todo esto gracias a la visión del Jeque de Dubai Mohammed bin
Rashid AlMaktoum, que ha logrado cumplir las expectativas y sueños de su
pueblo.
La construcción y los detalles, son lo que le dan el sello de sofisticación a la
civilización, y esta investigación nos da muestra de ello, al analizar una de las
más asombrosas creaciones arquitectónicas e ingenieriles del siglo XXI, se
trata de uno de los hoteles más prestigiados y lujosos del mundo: el Burj al
Arab; quenos da una idea de cómo el ingenio humano se ha ido
transformando a lo largo de los años dando lugar a edificios; en primera, con
una altura impresionante y enseguida, con un diseño tan detallado y
tecnológico que deja boquiabierto a quien se encuentre frente ellos.
Cabe mencionar que la construcción, así como la humanidad, avanza día
con día, y aunque las construcciones antiguas son de igualmanera
impresionantes la tecnología ha ayudado y lo seguirá haciendo a que estas
obras sean mejores e increíbles, y en un futuro no muy lejano quién sabe
cuáles serán los límites en las construcciones.
En este trabajo abordaremos temas referentes a la construcción misma del
hotel, así como la mano de obra utilizada, la duración del proyecto, los costos
importantes, el diseño, entre otrosaspectos.
Esta construcción empieza con muchas dificultades y las tiene durante todo
el proyecto, sin embargo ha marcado el avance de los complejos hoteleros,
además de aumentar notoriamente el desarrollo de un país; de ahí tomamos la
importancia de la construcción, porque si bien satisface las necesidades de los
dueños, ayuda ala subsistencia de muchas familias. Y su desarrollo continuaráhasta que se llegue al límite del ingenio humano.

ARQ. JEFFRY MOREIRA

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2 EMPLAZAMIENTO
2.1 ANTECEDENTES DEL PROYECTO
Aunque la zona donde actualmente se ubica Dubai estuvo habitada
desde hace 3000 años antes de Cristo, según las excavaciones de Hatta, Al
Qusais y Jumeirah, no se habla de Dubai como ciudad sino hasta 1833, año en
que la tribu Bu...