Arquitectura

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Obra nueva : Vivienda unifamiliar

Propietario : ................................

Arquitecto : ............................

Dirección : ...................................


GENERALIDADES
Las presentes especificaciones técnicas corresponden al proyecto devivienda unifamiliar la cual comprende una vivienda y una caseta aislada. La vivienda consta de 2 dormitorios, baño, estar-comedor y cocina americana. La caseta está conformada por un baño y una cocina.

A.- OBRA GRUESA VIVIENDA
1.-EMPAREJAMIENTO DEL TERRENO. Se ejecutará el emparejamiento y limpieza de todo el sector en donde se emplazará la vivienda.
2.- MURO CONTENCIÓN. Se construirá un muro de contención con forma de “L” de mampostería de piedras y hormigón de pega con dosificación necesaria.
3.- PISO. La construcción de la cubierta de piso, se hará con poyos de pino impregnados de 6", envigado en pino impregnado de 2"x 5", cadeneteado en base a pino impregnado de 2" x 3". Por otra parte, el piso será de pino de 1" x 4” cepillado.
4.- ESTRUCTURA DE MURO. Se conformará por tabiques de madera en su totalidad, con pino radiata Impregnado de 2" x 3", para tabiques exteriores, en soleras y pie derechos dispuestos a 0,60 m., con cadeneteado y diagonales en el mismo material. Se considerarán los mismos materialesusados para dar conformación a los tabiques interiores.
5.- MURO DE ALBAÑILERIA. Se construirá un cierre compuesto de un muro de bloques de h.c.v. de 0,15 m. de espesor, colocados de soga.
6.- HORMIGON ARMADO. Se ejecutará con pilares y cadena de hormigón armado, con dosificación y fierros necesarios.
7.- REVESTIMIENTOS. Para los revestimientos exteriores, se utilizará pino tinglado de 3/4" x 5", dispuesto en forma horizontal. Las divisiones interiores serán de volcanita de 8 mm. En el tabique interior de puerta de acceso, se utilizará revestimiento en base a tabla de pino machihembrado de 3/ 4" x 5. En el baño se utilizará forro de plancha de fibrocemento tipo Superboard de 4 mm.
8.- PILARES. Se utilizarán pilares de pino cepillado de 3" x 3" en las esquinas perimetrales.9.- AISLAMIENTO. Como aislante, en muros perimetrales, se utilizará Aislapol de 30 mm.; y como medida de impermeabilización, se usará papel fieltro.
10.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE. Se conformará por cerchas de madera impregnada al vacio de 1" x 5" y costaneras de pino de 2" x 2".
11.· FRONTON Y ALEROS. EI frontón estará conformado por pino tinglado de 3/ 4” x 5" , y los aleros con tablas deforro de 3/ 4" x 5" dispuestas de forma horizontal.
12.- TAPACAN. Se utilizará pino insigne cepillado de 1" x 5" los laterales y 1" x 8" el frontal y posterior.
13.- CUBIERTA. La cubierta estará conformada en su totalidad por planchas de zinc alum onduladas y pintadas.

B.- TERMINACIONES VIVIENDA
14.- PUERTAS. Se instalarán puertas del tipo placarol de 45 mm, con marcos de pino cepillado tipoguardapolvo y contramarco de 1" x 5" cepillado.
15.-VENTANAS. Se instalarán ventanas de aluminio corriente, en todas las secciones.
16.- CIELOS. Los cielos serán horizontales con un cadeneteado de pino de 5" x 5", fijados a la estructura de techumbre mediante clavos de 3". El revestimiento de cielo será de volcanita de 8 mm. en dormitorio y estar comedor; el baño y cocina llevará plancha deSuperboard de 4 mm.
17.- MOLDURAS. Se utilizarán guardapolvos de pino de 3/ 4" x 3” con canto rodado. Mediacañas de 3/ 4” x 3/ 4" en el interior y exterior.
18.-ARTEFACTOS SANITARIOS. Se considerarán artefactos sanitarios blancos tipo Valencia, en la cocina un lavaplatos de acero inoxidable y calefón de 5 litros.
19.- ELECTRICIDAD. Las instalaciones serán embutidas en tubería de PVC. (Se...