Arquitectura

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PROYECTO: JARDINES DE LA HONDONADA





UBICACIÓN: 51 calle 17 avenida zona 12 ingreso sobre la Avenida Petapa.


AREAS GENERALES

Área total del terreno donde se construirá el proyectoes de 22,927.87 m2 = 32,267.17 Vrs2.

Consta de 9 Edificios de 9 niveles de apartamentos de clase media, con cuatro apartamentos por nivel con un área de ocupación de 359 m2 cada uno.En el centro de los edificios tenemos una cancha multifuncional, y un salón de usos múltiples.


En el total de área ocupada en terreno 6,657.12 m2.
En el índice de ocupación general es de29.04 %.
En el área verde 70.96% = 16,270.75 m2 = 23,267.17 Vrs2.

El área de ocupación del edificio es de 400.43 m2 cada uno con un total de 3,603.87 m2.

Calles de acceso vehicular ypeatonal con 2-3 % de pendiente = ancho variable con un rango de 5-6.7 m. de ancho X 144.95 m. de largo. Con concreto de 4,000 PSI y 13 cms. de espesor.

2 garitas de control con un área de12.4 m2 cada una, ubicadas en distintas calles de acceso, una calle principal y otra secundaria.

En estacionamientos se tiene 45 por edificio a un factor de 1.25 por apartamento, que hace untotal de 405 estacionamientos en todo el proyecto.

Total de construcción: 57,030.88 m2.

AREA PARA VIVIENDA

Área de construcción de cada apartamento es de 90.00 m2, distribuidos de lasiguiente manera: sala, comedor, cocina, lavandería, patio de servicio, dormitorio principal, dos dormitorios secundarios y un baño.


Cada edificio consta con cuatro apartamentos por nivel, un modulo degradas de emergencia, un elevador y área de vestíbulo para el uso exclusivo de las viviendas.






AGUA POTABLE


Perforación de pozos propios para todos los edificios.DRENAJES


Captados y canalizados a planta ecológica de tratamiento. No se conecta a red municipal.


LUZ ELECTRICA


Red de distribución (E.E.G.S.A.) empresa eléctrica de Guatemala....
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