Arrendamiento financiero

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El arrendamiento financiero es una de las formas de adquirir bienes, por lo general activos fijos, que se encuentra regulada por la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito,por considerar que se trata de operaciones financieras.
DEFINICIÓN.
El financieros un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien alarrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple elcontrato.
ELEMENTOS
ELEMENTOS PERSONALES
El arrendador: Persona o entidad que cede el uso y disfrute de un bien por cierto período de tiempo en virtud de un contrato de Arrendamiento y mediante el cobrode un precio denominado cuotas de Arrendamiento. da la cosa en arrendamiento y tiene legitimación sobre el bien.
El dador debe ser una entidad financiera o una sociedad que tenga por objetooperaciones financieras.
El arrendatario, Persona o entidad que en virtud de un contrato de Arrendamiento, recibe un bien para usarlo adecuadamente por un cierto período de tiempo y mediante el pago de unprecio denominado cuotas de Arrendamiento. Recibe la cosa en arrendamiento.
Elementos esenciales
La cosa. Se refiere al bien que se dará en arrendamiento.
El precio. Que sea determinable al hacerseexigible.
El tiempo. En el arrendamiento, como lo indica su carácter temporal en la definición, el tiempo es un elemento esencial.
Elementos de validez.
Capacidad de goce y de ejercicio
Ausencia devicios del consentimiento.
Obligaciones y derechos del arrendador.
* Entregar la cosa en buen estado para el uso convenido o natural de la misma cosa.
* Conservar la cosa en ese buen estado yresponder por los vicios o defectos ocultos de la cosa arrendada.
* Garantizar el uso o goce pacífico de la cosa por todo el tiempo del contrato.
* Recibir o en su caso exigir una renta...
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