Arrendamiento Inmobiliario Rescisión De Contrato

BARRERA ARGUETA EDUARDO
VS
MIA HERNÁNDEZ PORTILLO y
ARIEL HERNÁNDEZ MARTÍNEZ
JUICIO: CONTROVERSIA DEARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
RESCISIÓN DE CONTRATO
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA
C.JUEZ DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO EN TURNO
EN EL DISTRITO FEDERAL
EDUARDOARGUETA BARRERA, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en Melchor Ocampo número 77, Despacho 10, Colonia Liberales, C.P. 01120, Delegación Álvaro Obregón, en esta Ciudad, autorizando en términos de lo dispuesto por el artículo 112 párrafo cuarto del Código de Procedimientos Civiles en vigor, como MANDATARIO JUDICIAL para recoger toda clase dedocumentos y valores, interponer recursos , incidentes, ofrecer e intervenir en el desahogo de pruebas, intervenir en la diligenciación de exhortos, alegar en las audiencias, pedir se dicte sentencia para evitar la consumación del término de caducidad por inactividad procesal, formular preguntas, repreguntas, posiciones y realizar cualquier acto necesario en defensa de los derechos del autorizantea la C. Licenciada en Derecho ADRIANA MARTÍNEZ MOLINA, cédula profesional 101010, con número de acreditación FOLIO 00000123 del REGISTRO DE CÉDULA PROFESIONAL ANTE ESTE H.TRIBUNAL, en términos del Acuerdo número 34-53/2004, emitido por el Consejo de la Judicatura del Distrito Federal, ante Usted respetuosamente comparezco para exponer:
Que en la vía de CONTROVERSIA EN MATERIA DEARRENDAMIENTO INMOBILIARIO, vengo a demandar a las siguientes personas quienes para efecto de ser emplazadas a juicio se señalan los domicilios conforme al artículo 963 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal:
• C. MIA HERNÁNDEZ PORTILLO, en su carácter de ARRENDATARIO con domicilio ubicado en AVENIDA PRESIDENTE JUÁREZ, NÚMERO 54, COLONIA LIBERALES, DELEGACIÓN ALVAROOBREGÓN, C.P. 01110, EN MÉXICO, DISTRITO FEDERAL.
• ARIEL HERNÁNDEZ MARTÍNEZ, en su carácter de deudor solidario con domicilio ubicado en IGNACIO RAMÍREZ, NÚMERO 10, COLONIA ANZURES, DELEGACIÓN CUAUHTEMOC, C.P. 12345, EN MÉXICO DISTRITO FEDERAL.
Mismos que se desprenden del documento base de la acción y de quienes se reclaman las siguientes:


PRESTACIONES
a) La declaraciónjudicial por parte de Señoría en el sentido de declarar la RESCISIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO celebrado en fecha 1 de Noviembre del año 2007, entre la hoy demandada la C. MIA HERNÁNDEZ PORTILLO y el C. ARIEL HERNÁNDEZ MARTÍNEZ, en su carácter de FIADOR, y el suscrito en mi carácter de ARRENDADOR, respecto del bien inmueble ubicado en DEPARTAMENTO LETRA “C” DEL EDIFICIO 101 DE LA AVENIDAPERALVILLO, ESQUINA CON LA CALLE DE CONSTANCIA, ENTRADA POR EL NÚMERO 44 DE LA CALLE CONSTANCIA, COLONIA MORELOS, DELEGACIÓN CUAUHTEMOC, C.P. 06200, EN MÉXICO DISTRITO FEDERAL, por la falta de pago puntual de las rentas convenidas en términos del documento base.
b) LA DESOCUPACIÓN Y LA ENTREGA DEL INMUEBLE ARRENDADO, al suscrito o a quien represente legalmente mis derechos, libre de cualquiertercero o intruso, en el estado y condiciones en que inicialmente recibió la localidad la hoy demandada.
c) EL PAGO de la cantidad de $16,160.00 (DIECISEIS MIL CIENTO SESENTA PESOS 00/100 MN) por concepto de rentas no cubiertas correspondientes a los meses de FEBRERO, MARZO, ABRIL, MAYO, JUNIO, JULIO, AGOSTO Y SEPTIEMBRE DEL 2008, a razón de $2,020.00 (DOS MIL VEINTE PESOS 00/100 MN) cada una,...