Arrendamiento internacional

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El señor Miguel Ángel Domínguez Galindo residente en Canadá, es dueño de un edificio en Polanco.

El señor miguel Ángel Domínguez Galindo renta la planta baja y los dos primeros pisos a FarmaciasGuadalajara, S.A. de C.V. en $ 50,000.00 mensuales, dos pisos más los renta a la señorita Patsy Adriber Escalona quién utiliza el inmueble para su despacho contable fiscal y el costo de la renta parael despacho es $25,000.00 mensuales y por último el Pent House se lo renta a la señorita Olivia Domínguez y familia a razón de $ 15,000.00 mensuales.

Determinar el Impuesto Sobre la Renta y elImpuesto Empresarial a Tasa Única del ejercicio y determinar cual será el Impuesto al Valor Agregado del señor Miguel Ángel Domínguez Galindo tiene la obligación de enterar.

|Renta Local |$50,000.00 |
|Renta Oficina | $25,000.00 |
|Renta P.H. | $15,000.00 |

CÁLCULO DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA

Artículo 186 de la LISR

Aplicación de tasa del 25% sobre losingresos por arrendamiento sin deducción alguna.

|Ingresos Mensuales | $ 90,000.00 |
|No. De Meses |12 |
|Ingresos Anuales |$1,080,000.00 |
|Tasa del Impuesto |25% |
|ISR Anual | $ 270,000.00 |

CALCULO DEL IMPUESTO EMPRESARIAL A TASA ÚNICA

Artículo 1 dela ley del IETU, Ingresos no objeto por no ser residente en el país, ni contar con establecimiento permanente.

|IETU Anual | $ - |

CALCULO DEL IMPUESTO AL VALORAGREGADO

Fracción II del Artículo 20, No se pagará el impuesto por el uso o goce de inmuebles destinados para casa-habitación

|Ingresos Mensuales | $ 90,000.00 |
|IngresosExentos |-$ 15,000.00 |
|No. De Meses |12 |
|Ingresos Anuales | $ 900,000.00 |
|Tasa del Impuesto |16%...
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