Arrendamiento operativo

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ARRENDAMIENTO OPERATIVO.- (JHOANA)

• Los arrendadores presentarán en su estado de situación financiera, los activos dedicados a arrendamientos operativos de acuerdo con la naturaleza de talesbienes.
• Los ingresos procedentes de los arrendamientos operativos se reconocerán como ingresos de forma lineal a lo largo del plazo de arrendamiento.
• Los costos incurridos en la obtención deingresos por arrendamiento incluyendo la depreciación del bien, se reconocerán como gastos.
• Los ingresos por arrendamiento (excluyendo los servicios de seguro y conservación) se reconocerán de formalineal en el plazo del arrendamiento.
• La depreciación de los activos depreciables arrendados se efectuará de forma coherente con las políticas seguidas por el arrendador para activos similares, y secalculará de acuerdo a las bases establecidas en la NIC 16 y en la NIC 36.

EJEMPLOS DE SITUACIONES QUE CONLLEVARÍAN LA CLASIFICACIÓN DE UN ARRENDAMIENTO COMO OPERATIVO:

* Si el arrendatariopuede cancelar el contrato de arrendamiento, y las pérdidas sufridas por el arrendador a causa de tal cancelación fueran asumidas por el arrendatario.
* Las pérdidas o ganancias derivadas de lasfluctuaciones en el valor razonable del importe residual recaen sobre el arrendatario (Ej.: en la forma de un descuento por importe similar al valor en venta del activo al final del contrato)
* Elarrendatario tiene la posibilidad de prorrogar el arrendamiento durante un segundo período, con unos pagos por arrendamiento que son sustancialmente inferiores a los habituales del mercado.
* Losactivos arrendados son de una naturaleza tan especializada que sólo el arrendatario tiene la posibilidad de usarlos.

INFORMACIÓN A REVELAR.- (JHOANA)

• El importe total de los pagos mínimos futurosdel arrendamiento correspondiente a los arrendamientos operativos no cancelables, así como los importes que corresponden a los siguientes plazos:
- hasta un año
- entre uno y cinco años
- más de...
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