arrendamiento

Páginas: 7 (1567 palabras) Publicado: 16 de junio de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte doña identificado con DNI. N° , en representación de doña: , identificada con DNI. N° , ambos con domicilio en la calle , de esta ciudad de Trujillo, a quienes en adelante se les denominaráLOS ARRENDADORES, y de otra parte doña , identificada con L.E. N° y don , con L.E. N° , ambos con domicilio en la calle N° del distrito de , Provincia de , a quienes en adelante se les denominará LOS ARRENDATARIOS, en los siguientes términos y condiciones: =
PRIMERA: LOS ARRENDADORES, son copropietarios únicos yexclusivos del inmueble, casa-habitación de una planta de material adobe, ubicado en la Avenida Húsares de Junín N° 1368 Urb. La Merced de Trujillo, y por el presente instrumento privado ceden temporalmente(dan en arrendamiento) el uso del inmueble de su copropiedad a los ARRENDATARIOS para destinarla exclusivamente a uso de vivienda para su familia. = = = = = = =
SEGUNDA: El plazo de arrendamiento esde seis meses, que rige a partir del 05 de diciembre del 2001 y que concluye el 05 de diciembre del 2002. A su vencimiento las partes podrán prorrogarlo voluntariamente por un año más, previo acuerdo y firma de un nuevo contrato. = = = = = = = = = = = = = = = = = =
TERCERA: La merced conductiva pactada por las partes es de US$ 400.00 (CUATROCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) mensuales, y serápagada por mes adelantado. La falta de pago de un mes dará lugar a la resolución del contrato, debiendo LOS ARRENDATARIOS, pagar US$ 500.00 mensuales, mientras dura el trámite legal que se le siga para desocupación de la casa, así mismo perderá el derecho de devolución de la garantía, en caso de persistir ocupando el inmueble materia de este contrato.= = = = = = = = =
CUARTA: LOS ARRENDATARIOS,otorgan una garantía de US$ 800.00, la misma que servirá para cubrir posibles daños en el inmueble o para el pago de los servicios de agua, luz, teléfono y arbitrios municipales que pudieran quedar pendientes de pago, al momento de desocupar la casa, o para atender el pintado de la casa en caso de requerirlo al término del contrato. De no presentarse tales condiciones será devuelta dichagarantía, la misma que no genera intereses, ni sirve para cubrir atrasos de la merced conductiva. = ==================================================
QUINTA: LOS ARRENDATARIOS pagarán puntualmente el servicio telefónico, luz eléctrica, agua, desague y los arbitrios municipales actuales y por crearse, siendo de cargo de LOS ARRENDADORES el impuesto predial.= = = = = = = = = = = = = = =
SEXTA: LOSARRENDADORES entregan el inmueble materia del presente contrato con todos sus accesorios, servicios y componentes en perfectas condiciones de operatividad. Por su parte LOS ARRENDATARIOS declaran recibir el inmueble en buen estado de conservación, con sus paredes y puertas debidamente pintados y serán devueltas en las mismas condiciones.= = = = =
SETIMA: LOS ARRENDATARIOS quedan prohibidos dehacer mejoras en el inmueble, salvo el consentimiento expreso y por escrito de LOS ARRENDADORES, quedando las mejoras a beneficio de éstos. Del mismo modo no está permitido a los ARRENDATARIOS subarrendar o ceder parcial o totalmente el inmueble, ni utilizarlo en otros fines que no sean el de casa habitación.= = = = = = = = = = = =
OCTAVA: Las partes convienen en que el garaje es para dosautomóviles, y será usado por LOS ARRENDADORES y LOS ARRENDATARIOS. = = = = = = = = = = = = =
NOVENA: Las partes declaran que el presente contrato se rige exclusivamente por lo pactado en el mismo y por las normas del Código Civil. Así mismo para los efectos legales de este contrato, ambas partes se someten expresamente a los jueces y salas de la ciudad de Trujillo renunciando a sus domicilios. = =...
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