ARRENDAMINTO DOCUMENTO PRIVADO JUAN VALERIANO JULAJUJ

NOSOTROS: JUAN VALERIANO JULAJUJ CHIROY, de treinta y siete años de edad, guatemalteco, casado, Comerciante, de este domicilio; quien me identifico con el Documento Personal de Identificación –CUI- número dos mil trescientos noventa y ocho espacio noventa y siete mil seiscientos treinta y tres espacio cero setecientos uno, extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas,a quien en el transcurso del presente contrato se me podrá llamar El Arrendante; ELDER AROLDO ORELLANA TRUJILLO, de veintinueve años de edad, guatemalteco, soltero, Estudiante, de este domicilio, quien me identifico con el Documento Personal de Identificación –CUI- número mil seiscientos quince espacio sesenta y un mil novecientos noventa y tres espacio mil ochocientos uno, extendido por elRegistrador Civil del Registro Nacional de las Persona, a quien en el transcurso del presente instrumento se me podrán llamar “El ARRENDATARIO” y ALFONSO AURELIO SÁNCHEZ (único apellido), de veintinueve años de edad, guatemalteco, soltero, Estudiante, de este domicilio, quien me identifico con el Documento Personal de Identificación –CUI- número mil setecientos setenta espacio veintiséis mildoscientos veintisiete espacio cero ciento uno, extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas, a quien en el transcurso del presente instrumento se me puede llamar “El FIADOR”. Declaramos los comparecientes que nos encontramos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles; ser de los datos de identificación antes consignados y que por este acto otorgamos CONTRATODE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: YO JUAN VALERIANO JULAJUJ CHIROY, declaro bajo juramento de ley y enterado de las penas relativas al delito de falso testimonio que soy propietario del Inmueble ubicado en la tercera calle once guión cero tres zona uno, ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, el que se encuentra en perfecto estado dehabitabilidad. SEGUNDA: Yo El ARRENDANTE declaro que por este acto doy en arrendamiento al ARRENDATARIO el inmueble descrito en la cláusula primera de este contrato bajo las condiciones siguientes: A) DEL PLAZO: El plazo del arrendamiento será de doce meses (12) meses o sea un año, contado a partir del diez de febrero de dos mil catorce, el que vencerá el nueve de febrero de dos mil quince.B) DE LA RENTA: La renta la hemos fijado de común acuerdo las partes en la cantidad de UN MIL CUATROCIENTOS QUETZALES (Q. 1,400.00) mensuales y consecutivas, sin necesidad de cobro, ni requerimiento alguno. C) FORMA DE PAGO: El pago del arrendamiento será cancelado mensualmente en efectivo en el inmueble dado en arrendamiento los días diez de cada mes, al Arrendante o a la persona que él designe,previo aviso al Arrendatario. D) DEL DEPÓSITO: El Arrendatario hace entrega en estos momentos la cantidad de un mil cuatrocientos quetzales (Q .1,400.00) en calidad de depósito, los que cubrirán cualquier desperfecto ocasionado al inmueble o a sus accesorios, en el entendido que dicho depósito será devuelto al entregar el inmueble en el mismo estado en que lo recibe y a entera satisfacción delArrendante. E) DESTINO DEL INMUEBLE: El inmueble lo solicitó el Arrendatario para Vivienda de él y de su núcleo familiar y no podrá variar el destino sin previa autorización y por escrito del Arrendante, teniendo exclusivamente el Arrendatario acceso al patio del cuarto nivel del inmueble y cualquier incidente, accidente o hecho es responsabilidad del Arrendatario y si es con fines comerciales, larenta tendrá un aumento, pero por ningún caso o motivo el Arrendante tendrá relación laboral con ningún empleado o trabajador de la institución que funcione en el inmueble objeto de este contrato. F) DE LAS REPARACIONES: Toda reparación que provenga de un daño o descompostura del inmueble o sus accesorios con los que cuenta, que hayan sido causados por el Arrendatario, sus familiares que...