ERROR GRAVE. Doctrina y jurisprudencia han dejado claro que solo es error manifiesto, evidente, ostensible y protuberante, el que aparece a la vista, o sea el que precisamente por ser tan grave ynotorio para advertirlo o encontrarlo no se hace necesario de mayores esfuerzos o razonamientos, por si solo se impone como una absoluta disconformidad, con lo que el contenido de la prueba ostenta. Deesta manera las interpretaciones que se hagan para la emisión del concepto no pueden estimarse como algo manifiestamente erróneo, como cuando el perito introduce en el dictamen hechos que no haapreciado, como cuando se está avaluando una casa y se termina dando un concepto respecto de un apartamento, o que se esté avaluando una finca dedicada al ganado y se conceptúe como si se tratara de unafinca frutera o agrícola, porque desde luego se inadecuaría los elementos que constituyen el concepto. PRORROGA. DIFERENCIA CON RENOVACIÓN. REGULACIÓN DE CANON DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL. EFECTORETROACTIVO. “Pretende la parte actora, que el canon que se regule por este proceso, se tenga en cuenta o se reconozca por la parte demandada desde cuando finalizó o perdió vigencia el contrato que sevenía desarrollando cuando se presentó la demanda, lo cual tiene asidero si se observa la literalidad de la misma norma cuando da facultad al juzgador de dirimir “las diferencias que ocurran entrelas partes en el momento de la renovación del contrato de arrendamiento…” luego en esas condiciones, su decisión tendrá efectos al vencerse ese período contractual y no simplemente desde la ejecutoriade la sentencia, o sea que tiene efectos retroactivos, lo cual además está imbuido de equidad, pues de otra forma se beneficiaría la parte que retarde el proceso en detrimento de la otra que precisa larenovación de en cuanto al canon. Así ha decidido de antaño el Tribunal Superior de Bogotá, y para el caso se cita la sentencia del 11 de junio de 1985 con ponencia del Magistrado Alfonso Guarín... [continua]

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