Art. 27

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nARTICULO 27 CONSTITUCIONAL

CONCEPTO
PROPIEDAD: HA SIDO DOFICIL PUES NO SE HA TOMADO COMO BASE SU ELEMENTO ESENCIAL, SINO QUE SE HAN ESTIMADO LAS CONSECUENCIAS JURIDICAS QUE DE ELLA DERIVAN Y LAS MODALIDADES APARENTES QUE SE PRESENTAN EN COMPARCION CON LOS DERECHOS PERSONALES O DE CREDITO.
PROPIEDAD SE DEFINE COMO “UNA RELACION EXCLUSIVAQUE TIENE UN APERSONA SOBRE UNA COSA O MUEBLE OINMUEBLA Y QUE SUONE EL DERECHO A SU USO, DISFRUTE Y DISPOSICION”

LA PROPIEDAD DE TIERRAS AGUAS DEL TERRITORIO NACIONAL.

EL PROBLEMA AGRARIO EN NUESTRO PAIS SE FUE GESTANDO PARALELAMENTE ALA HISTORIA ECONOMICA. SE INICIA EN LOS ALBORES DE LA EPOCA COLONIAL Y ALCANZA SU AGUDEZA Y GRAVEDAD AL ESTALLAR LA REVOLUCION DE 1910, QUE DESTRUYENDO EL VIEJO ESTADO DE LOS TERRATENIENTES Y DE LA BURGUESIAEXPLOTADORA Y ESTABLECE UNO NUEVO. POR TANTO. KLA CONSTITUCION DE 1917 GARANTIZA L APROPIEDAD PRIVADA PARO LA AMPUTA DE LA CLASE TERRATENIENTE.

EL ARTICULO 27 CONSTITUCIONAL, QUE REGULA LAS RELACIONES DE PROPIEDAD, COMIENZA DECLARANDO QUE LA PROPIEDAD ORIGINAL DEL TERRITORIO DEL PAIS PERTENECE A LA NACION, Y QUE POR ELLO ES LA NACION LA QUE DECIDE LA FUNDACION DE LA PROPIEDAD PRIVADA Y LASMODALIDADES QUE DEBE TENER.
LA NACION ADVIRTIO DESPUES DE L AGERRA CIVIL LA PROPIEDAD DEL CAMPO ESTABA MUY MAL DISTRIBUIDA, EN EL SEGUNDO PARRAFO DEL ARTICULO 27 SE ORDENO LLEVAR A CABO LA REFORMA AGRARIA PARA REPARTIR LAS TIERRAS QUE FUERON DESPOJADAS Y DOTAR ALOS QUE NO LA POSEYERAN.
LA REFORMA AGRARIA Y AUQNUE NUNCA SE SUPO CON CERTEZA QUE O QUIENES CONSTITUIAN LA NACION, ERA UN SIGNO DE QUE LASIDEAS DE LA REVOLUCIION ERAN LAS DOMINANTES EN MEXICO.
LA CONSTITUCION DECLARO QUE EL REPRESENTANTE UNICO DE LA NACION ES EL ESTADO.

CLASIFICACION DE L APROPIEDAD:
CONFORME A LA REFORMA DEL 26 DE FEBRERO DE 1992 SE DECLARA LA PROPIEDAD DE TIERRAS Y AGUAS SE DIVIDEN EN PUBLICAS PRIVADS Y SOCIAL. LA NACION TRANSMITE EL DOMINIO DE TIERRAS A PARTICULARES LO QUE CONSTITUY EL APROPIEDAD PRIVADA,Y EJIDOS Y COMUNIDADES PROPIEDAD SOCIAL PERO ALA VEZ SE RESERVA EL DOMINIO DIRECTO DE BIENES DETERMINADOS, QUE CONFORMAN PARTE DE LA PROPIEDAD PUBLICA CUYAS CARACTERISTICAS SE RESUMEN DE LAS SIGUIENTE FORMA:

º PROPIEDAD PRIVADA: GOZA DE LA PROTECION QUE LE OTOEGA LAS GARANTIAS INDIVIDUALES
º PROPIEDAD PUBLICA: ESTA SOMETIDA A UN REGIMEN JURIDICO EXEPCIONAL.
º PROPEDAD SOCIAL: SE CARACTERIZAPOR LA PROTECCION QUE BRINDA EL ESTADO .

PROPIEDAD PRIVADA
EL ARTICULO CONSTITUYE Y RECONOCE UNO DE LOS TRES TIPOS DE TENENCIA DE TIERRA COMO PROPIEDAD PRIVADA, ASI MISMO TAMBIEN LIMITA LA PROPIEDAD PRIVADA Y PROHIBE LOS LATIFUNDIOS

PROPIEDAD SOCIAL
LAS REFORMAS DE 1992 REAFIRMAN LA PROHIBICION DE LATIFUNDIO, OTORGAN MAYOR FIRMEZA ALA TENENCIA DE LA TIERRA Y CONSOLIDAN LA PROPIEDADPARTICULAR ,EJIDAL Y COMUNAL PARA HACERLAS MAS PRODUCTIVAS. CONE STA REFORMA SE DA FIN AL REPARTO AGRARIO

PROPIEDAD EJIDAL
ACTUALMENTE LA PROPIEDAD EJIDAL ES RECONOCIDA Y SANCIONADA EN EL ARTICULO 27 FRACCION VII DE LA LEY SUPREMA.

PROPIEDAD COMUNAL
EL ANTECENDENTE MAS REMOTO DE LA PROPIEDAD COMUNAL SON LAS TIERRAS DEL CALPULLI QU ENO PERTENECIAN A NAIE EN PARTICULAR, SINO QUE CORRESPONDIANAL AENTIDAD SOCIAL A LA COMUNIDAD.
LA RPOPIEDAD COMUNAL ES EL DERECHO REAL DE NATURALEZA INALIENABLE Y SANCIONADO A FAVOR DE LA POBLACION, QUE EN DE ECHO Y POR DERECHO GUARDA EL ESTADO COMUNAL SOBRE TIERRAS, MONTES Y AGUA. POR CONSECUENTE EL COMUNERO ES EL MIEMBRO DE LA COMUNIDAD; ES DECICIR, LA PERSONA NACIDA O ARRAIGADA QUE DEDICA AL CULTIVO DE LATIERRA COMO OCUPACION HABITUAL.

EL ARTICULO27 RECONOCE LA PERSONALIDAD JURIDICA DE LOS NUCLEOS DE POBLACION COMUNAL Y PROTEGE SU PROPIEDAD SOBRE TIERRA, TANTO PARA EL ASENTAMIENTO HUMANO COMO PARA LAS ACTIVIDADES PRODUCTIVAS.

PROPIEDAD ESTATAL
EL ESTADO O NACION ES DUEÑA DEL TERRITORIO DE LA REPUBLICA PORQUE SERIA INCONCIENTE UN ESTADO SIN TERRITORIO QUE LE SIRVIERA DE ASIENTO; POR ENDE ES POSEEDOR DE BIENES TANTO DEL DOMINIO PUBLICO...
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