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CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

EN LA DELEGACION XOCHIMILCO, DISTRITO FEDERAL A LOS ONCE DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL NUEVE, ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL SE SUSCRIBEN Y FIRMAN,COMPARECEN POR UNA PARTE, LA SEÑORA ROSA MARIA ROSAS NAVA, AQUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA PARTE VENDEDORA Y POR LA OTRA PARTE COMO EL COMPRADOR, EL SEÑOR MANUEL EDUARDO MACHADO HERNANDEZ,TODOS ELLOS MAYORES DE EDAD Y CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE CONFORME A LA LEY, FORMALIZAN Y CONSIGNAN EL PRESENTE CONTRATO SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS Y:
D E C L A R A C I O NE S

= I.- BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD MANIFIESTA LA PARTE VENDEDORA, SER LEGITIMA PROPIETARIA, EN POSESION PACIFICA PUBLICA Y CONTINUA, DE UNA FRACCION DE TERRENO DENOMINADO “SAN MARCOS”UBICADO EN CALLE DE LAS ROSAS CERRADA PAVONCO SIN NUMERO, BARRIO SAN MARCOS , DELEGACION XOCHIMILCO, DISTRITO FEDERAL, CON UNA SUPERFICIE DE CIENTO CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE YLAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE, DIEZ PUNTO SETENTA Y UNO METROS Y COLINDA CON RODOLFO DALMAN ESLAVA; AL SUR, DIEZ PUNTO SETENTA Y UNO METROS Y COLINDA CON CALLE CERRADA PAVONCO; ALOESTE, CATORCE PUNTO VEINTIOCHO METROS Y COLINDA CON ELIA CASTILLO MENDOZA; AL ESTE, CATORCE PUNTO VEINTIOCHO METROS Y COLINDA CON CALLE CERRADA PAVONCO; MISMO QUE ADQUIRIO ATRAVES DE CONTRATO PRIVADODE COMPRAVENTA EN EL AÑO DOS MIL UNO. REALIZADO CON LA SEÑORA ROCIO CASTILLO MENDOZA, EL CUAL A VENIDO POSEYENDO DESDE ESA FECHA SIN QUE PERSONA ALGUNA LE HAYA DISPUTADO ESE DERECHO.

= II.- ELPREDIO OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN O EMBARGO, ENCONTRANDOSE REGISTRADO ANTE EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL, CON NUMERO DEFOLIO REAL 00213321 DEL CUATRO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y UNO, ENCONTRANDOSE EMPADRONADO Y AL CORRIENTE EN EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL, CON NUMERO DE CUENTA 158-447-05-000-2 ANTE LA...
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