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ARTÍCULO 976. Declarada la voluntad a que se refiere el artículo 974 y desde el
momento en que se grave o enajene una de las propiedades
exclusivas, el régimen de
condominio o conjunto condominalsurtirá todos sus efectos entre los otorgantes y sólo
podrá extinguirse o modificarse por las causas que se señalan en este Código.
(Artículo Reformado. P.O. 16 de junio de 2006)

ARTÍCULO 977.La escritura constitutiva del régimen de condominio o del conjunto
condominal, se inscribirá en el Registro Público de la Propiedad para que produzcan
efectos con relación a terceros.
(PárrafoReformado. P.O. 16 de junio de 2006)
En el caso de inmuebles solamente proyectados, o que no se encuentren aún
terminados, deberá hacerse constar expresamente esta circunstancia en el Registro
Público.Al ser concluido el inmueble, el propietario o propietarios deberán declarar
este hecho ante notario público, presentándole las constancias administrativas que
autoricen la ocupación del inmueble.El acta que levante el notario deberá inscribirse
en el Registro Público de la Propiedad.
(Párrafo Reformado. P.O. 16 de junio de 2006

ARTÍCULO 974. Para constituir un régimen de condominio o unconjunto condominal,
el propietario o propietarios, deberán declarar su voluntad en escritura pública, la que
necesariamente incluirá:
(Reformado primer párrafo. P.O. 16 de junio de 2006)
I. Lasituación, dimensiones y linderos del terreno así como una descripción general del
edificio;
II. La descripción de cada edificio, departamento, piso, vivienda, casa, local, nave de
inmueble, lote deterreno o terreno delimitado; su número, situación, medidas, piezas
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de que consta, anexos, tales como estacionamiento, cuarto de servicio, tendederos, y
demás datos necesarios paraidentificarlo;
(Fracción Reformada. P.O. 16 de junio de 2006)
III. El valor total del inmueble, el valor de cada edificio, departamento, piso, vivienda,
casa, local, nave de inmueble, lote de terreno o...
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