Aspectos legales en valuaciones

Reglamentos afines a la valuación
Bases jurídicas del catastro moderno
Al iniciar el siglo XX, el país se encontraba envuelto en un movimiento social cuyas raíces eran esencialmente agrarias; araíz de esto, en 1902 se expidió un decreto que derogó la clasificación de terrenos de la nación, y sólo se respetaron los baldíos, facultando al Ejecutivo para deslindar éstos a través de comisionesoficiales; de igual forma, se anularon todas aquellas disposiciones que autorizaban la separación de baldíos por empresas y/o compañías deslindadoras y se preservó el Gran Registro de la Propiedad.
En1905, la Dirección General de Catastro del Distrito Federal dictaminó las instrucciones para las operaciones topográficas. Paralelamente a esta disposición, se desarrolló un catastro legal y técnicobasado en la promulgación de diversas legislaciones en materia catastral y agraria y, por consiguiente, la conformación de instituciones encargadas de su aplicación, que vinieron a modificar laestructura y organización de la propiedad de la tierra en México; en este sentido, el presidente Venustiano Carranza consideró urgente reorganizar el catastro en toda la República y, en 1914, decretó unproyecto de Ley Agraria, que fijó las bases para la conformación del catastro; sin embargo, por razones inherentes a la Revolución entró en vigor dos años más tarde.
Esta Ley Agraria tuvo por objetivohacer un reconocimiento de la riqueza del país, para distribuir de manera equitativa los impuestos sobre los contribuyentes, así como proponer el establecimiento de una Junta Calificadora en cada unode los municipios de los estados para registrar las propiedades raíces, fijar su avalúo y el monto de los capitales.
Las legislaciones y la modernización del catastro actual
A raíz de lasmodificaciones al artículo 115 constitucional en 1983, se facultó a los municipios en dos aspectos: en los ámbitos legal federal, estatal y municipal para administrar la zonificación y planes de desarrollo...