Automatizacion de edificios

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  • Publicado : 22 de febrero de 2011
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LA AUTOMATIZACION DE EDIFICIOS
Con los avances tecnológicos, la reducción de los costos de fabricación y las demandas de espacio físicos para estos sistemas es cada vez menor, es por eso que hoy en día, la automatización de edificios cada vez es más rentable, la cual también ya abarca en la automatización de viviendas.
Los sistemas tienen la capacidad de controlar por medio de aparatoselectrónicos las luces, diferentes tipos de alarma y reacción a las emergencias.
En la actualidad los servicios que nos brinda la automatización que van más allá de la iluminación y la fuerza motriz. También se pueden encontrar sistemas de audio, TV, video, comunicaciones, acondicionamiento de ambientes, computarización, seguridad contra intrusos, puertas y persianas automáticas, alarmas contraincendio, detectores de gas, bombas pluviales, etc.

Un edifico inteligente es el que proporciona un ambiente de trabajo productivo y eficiente a través de la optimización de sistemas, estructuras, servicios y gerencia.
Los cuales ayuda a los propietarios del negocio y ocupantes a realizar sus objetivos, y a la vez colaborando en áreas de seguridad y confort.
Actualmente podemos aprovechar laenergía natural por medio de ventilación natural, tratamiento de agua, usando la energía solar, y diseñando conforme a las ventajas que nos brinda el terreno. Utilizar materiales de construcción nuevos en el mercado, y que no contaminen el medio ambiente, etc. Así tendremos un edificio seguro, confortable y ecológico, que sea altamente adaptable, centralmente automatizado y eficiente en su consumo.Los sistemas que componen a la automatización de los edificios:
• Control de Aire Acondicionado
• Control de Alumbrado e iluminación
• Control de Accesos
• Control y Monitoreo de Energía
• Monitoreo de Subestaciones
• Monitoreo de Plantas de Emergencia
• Monitoreo de Cisternas e hidroneumáticos
• Detección y alarmas contra Incendios
• CCTV (Circuito Cerrado de Televisión)
• Seguridadanti-intrusión
Objetivos
Arquitectónicos
• Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes, propietarios y operadores del edificio.
• La flexibilidad, tanto en la estructura como en los sistemas y servicios.
• El diseño arquitectónico adecuado y correcto.
• La funcionalidad del edificio.
• La modularidad de la estructura e instalaciones del edificio.
• Mayor confortpara el usuario.
• La no interrupción del trabajo de terceros en los cambios o modificaciones.
• El incremento de la seguridad
• El incremento de la estimulación en el trabajo
• La humanización de la oficina.
Tecnológicos
• La disponibilidad de medios técnicos avanzados de telecomunicaciones.
• La automatización de las instalaciones.
• La integración de servicios
Ambientales
• Lacreación de un edificio saludable.
• El ahorro energético.
• El cuidado del medio ambiente.
Económicos
• La reducción de los altos costos de operación y mantenimiento.
• Beneficios económicos para la cartera del cliente.
• Incremento de la vida útil del edificio.
• La posibilidad de cobrar precios más altos por la renta o venta de espacios.
• La relación costo-beneficio.
• El incremento delprestigio de la compañía.

SISTEMAS DE CONTROL Y ADMINISTRACION DE ENERGIA
La operación y el mantenimiento de los edificios inteligentes exploran áreas de oportunidad mediante políticas de mejora continua, creando un sistema apropiado de mantenimiento, desarrollando soluciones, parámetros y metodologías. Soluciones para lograr mayor competitividad, eficacia calidad y economía.
Tener unmantenimiento inteligente incorpora avances tecnológicos y representa un mayor valor al inmueble.
Administración
La administración tiene como principio básico el planear, organizar, controlar y dirigir las actividades del sistema con las que cuenta el cliente, con el objetivo de mantener en las mejores condiciones los bienes físicos del edificio. Algunos de los servicios que se pueden administrar...
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