Avaluos

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UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL DEL TÁCHIRA

VICE-RECTORADO ACADÉMICO

DECANATO DE POSTGRADO


MAESTRÍA EN GERENCIA DE EMPRESAS AGRÍCOLAS



INFORME DE AVALÚO
ESCUELA DE DESARROLLOAGRARIO HACIENDA LA TUQUERENA
UBICADA EN EL MUNICIPIO JUNÍN
ESTADO TÁCHIRA


Propietario: Unet-Sirca
AValuadores:
Alvarado, Douglas
Bonura, Pietro
Gutiérrez, Iraima
Ríos, Héctor
Rivera, FabioSan Cristóbal, Julio 2009.

Señor: Administrador De La Hacienda La Tuquerena


Estimado señor:

Siguiendo las instrucciones por usted, se procedió a realizar el avalúo de la Finca “La T”,ubicada en el Municipio Junín del Estado Táchira.
Se realizó la inspección el día 18 de julio de 2009, para determinar:

a) Característica de


Se tomaron en consideración los siguientesconceptos:

Depreciación (D):
Es la perdida de valor de los activos tangibles por el uso, tiempo y la obsolescencia.

Depreciación Acumulada (DA):
Es la depreciación del activo desde suadquisición o construcción hasta el momento que se realiza el avalúo.

Valor de Avalúo (VA):
Es el valor que tiene el bien mueble e inmueble una vez depreciado.

Valor de reposición (VA):
Es el valorque hay que pagar e el mercado por la adquisición de un activo de características iguales o equivalentes al que se está avaluando pero nuevo. Este valor servirá como punto de partida para el cálculodel valor actual de la edificación.

INTRODUCCIÓN


El objetivo principal de este avalúo es determinar el valor real y verdadero (Justiprecio), de casa principal de la Finca “La T”, propiedad dela UNET.
Este avalúo está catalogado dentro de la clasificación como Privado o Particular, debido a que es realizado para saber o conocer su valor real y verdadero para fines personales.CERTIFICACIÓN DE IMPARCIALIDAD

Quienes suscriben, Lic. Douglas Alvarado, Ing. Pietro Bonura, Ing. Iraima Gutiérrez, Ing Héctor Ríos, Ing Fabio Rivera, certifican:

1) Que el Avalúo realizado es...
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