Avalúo Casa Residencial

AVALUO COMERCIAL:
AREA URBANA

UBICACIÓN DE PREDIO: RIO PAPALOAPAN 6127
COL. SAN MANUEL.
ESTADO DE PUEBLA
MUNICIPIO DE PUEBLA.
AREA DE TERRENO:
SECCION DE TERRENO DE330.96 M2.
VIALIDADES:
ACCESO A VIALIDAD PRINCIPAL DE PRIMER ORDEN AVENIDA CIRCUNVALACION Y AV SAN CLAUDIO , FORMAN PARTE INTEGRAL DE COL. SAN MANUEL.
ESTADO DE ACCESO VEHICULARES:
TERRENO DEACCESO CON PAVIMENTO ASFALTICO EN VIALIDADES DE SEGUNDO ORDEN, Y EN CALLES PERIMETRALES.
EN VIALIDAD DE PRIMER ORDEN UBICADA EN AV CIRCUNVALACIÓN Y AV. SAN CLAUDIA ES DE BASE FLEXIBLE Y CONCRETO ASFALTICOEN BUEN ESTADO DE SERVICIO CON UN 98 % DE OPTIMIDAD.
ESTADO DE ILUMINACION PÚBLICA:
OPTIMA, EN UN 100% DE SERVICIO PÚBLICO MUNICIPAL CON SERVICIO DE AUTOARRANQUE NOCTURNO Y TIPO VAPOR DE SODIO,EN VIALIDADES DE PRIMER, SEGUNDO Y TERCER ORDEN.
ESTADO DE SERVICIOS PUBLICOS:
OPTIMA, CON RED DE DRENAJE MUNICIPAL EN VIALIDADES DE PRIMERO, SEGUNDO Y TERCER ORDEN.
RED DE AGUA POTABLE EN UN100% DE SERVICIO PROPORCIONADO POR EL SISTEMA OPERADOR DE AGUA POTABLE DE PUEBLA.
GUARNICIONES Y BANQUETAS EN BUEN ESTADO DE SERVICIO, REALIZANDOS EN CONCRETO HIDRAULICO EN UN 100% DE AREAS PUBLICAS.ESTADO DE REGIMEN DEL PREDIO:

AREA DE TERRENO REGULARIZADA, TIPO PROPIEDAD PRIVADA TIPO HABITACIONAL CON POCO SERVICIOS DE BODEGAS.
AREA CONSIDERADA HABITACIONAL Y COMERCIAL.

ESTADO DESEGURIDAD PÚBLICA DEL INMUEBLE:
AREA DE SEGURIDAD EN UN 95% CON BAJO NIVEL DE DELICTIVIDAD, SEGÚN SONDEO REALIZADO DE FORMA VECINAL.
ESTADO DE IMAGEN:
AREA DE LINEA HORIZONTAL DE 2 NIVELESMAXIMO EN ESTADO DE TERMINACION DE FACHADAS EN ACABADOS EN UN 100% DE TERMINACION.
ESTADO DE IMPACTO AMBIENTAL:
AREA DE BAJO RIESGO A EXPLOSIONES, RUPTURAS SISMICAS Y/O FALLAS GEOLOGICAS VISIBLES, SINEXISTENCIA DE RIOS, GRANJAS Y/O BODEGAS DE ALMACENAJE QUE PUEDAN PROVOCAR RIESGOS QUE PONGAN EN PELIGRO EL AREA A VALUAR EN AREAS DE SEGUNDO ORDEN.

ACCESOS PUBLICOS DE TRANSPORTE:
OPTIMA...