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Banco Santander

Activos cedidos en arrendamiento operativo.

Incluye el importe de los activos diferentes de los terrenos y edificios que se tienen cedidos en arrendamiento operativo.

Loscriterios para reconocer el coste de adquisición de los activos cedidos en arrendamiento operativo para su amortización y para estimar sus respectivas vidas útiles y para registrar sus perdidas por sudeterioro coinciden con los activos materiales de uso propio.

“La amortización se calcula, aplicando el método lineal, sobre el coste de adquisición de los activos menos su valorresidual, entendiéndose que los terrenos sobre los que se asientan los edificios y otras construcciones tienen una vida indefinida y que, por tanto, no son objeto de amortización. una plusvalía en su ventacomo consecuencia de los incrementos que se produzcan en el futuro en sus respectivos precios de mercado.
Las dotaciones en concepto de amortización equivalen a los porcentajes deamortización siguientes para la estimación de sus respectivas vidas útiles y para el registro de sus posibles pérdidas por deterioro coinciden con los descritos en relación con los activos materiales de usopropio.”
* Edificios de uso propio: Porcentaje anual = 2%

Arrendamientos Operativos:

La propiedad del bien arrendado y todos losriesgos y ventajas recaen sobre el bien permanecen en el arrendador.
Cuando las entidades consolidadas actúan como arrendatarias, estos activos se amortizan de acuerdo con las políticasadoptadas para los activos materiales similares de uso propio y los ingresos procedentes de los contratos de arrendamiento se reconocen en la cuenta de pérdidas y ganancias consolidada de forma lineal,Cuando las entidades consolidadas actúan como arrendatarias, los gastos del arrendamiento incluyendo incentivos concedidos, en su caso, por el arrendador, se cargan linealmente a sus cuentas de...
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