Barranquilla pieza ribera occidental 2

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TRABAJO DE URBANISMO II
(PIEZA Nº 5 RIBERA OCCIDENTAL 2)

Presentado por:

AREVALO GUTIERREZ LEONARD JOSE
 ACEVEDO BARBOSA NELLY
PALACIO POSADA EDGARDO JOSÈ
GUZMAN TAMARA JORGE ALBERTO

Presentado a:

Prof. ORLANDO ENRIQUE GALOFRE GONZALES

UNIVERSIDAD DEL ATLANTICO
FACULTAD DE ARQUITECTURA
URBANISMO II
GRUPO: 1
2010

INTRODUCCION

El POT o Plan de OrdenamientoTerritorial
Es en el ámbito del urbanismo, una herramienta
Técnica que poseen los municipios para planificar y
ordenar su territorio. Tiene como objetivo integrar
la planificación física y socioeconómica, así como
el respeto al medio ambiente. Estos documentos
pueden incluir estudios sobre temas como la población,
las etnias, el nivel educativo, así como los lugares
donde se presentanfenómenos meteorológicos y tectónicos
como lluvias, sequías y derrumbes, estableciéndose
como un instrumento que debe formar parte de las políticas
de estado, con el fin de propiciar desarrollos sostenibles,
contribuyendo a que los gobiernos orienten la
regulación y promoción de ubicación y desarrollo
de los asentamientos humanos.

El objetivo de este trabajo es analizar las acciones
que lleva acabo el POT en la pieza Ribera Occidental 2
y las diferencias con respecto al POT del año 2002
así como las características de dicha pieza, identificando
factores importantes que la identifican y observarlos
utilizando ilustraciones que demuestren su organización y
lugares de interés.

PIEZA Nº 5
RIBERA OCCIDENTAL 2

La pieza nº 5 Ribera Occidental 2 se encuentra ubicada al este de laciudad de Barranquilla junto al la ribera del rió Magdalena. La pieza limita al norte con el barrio Villa Nueva, al sur con el barrio 10 de Mayo, al este con el rió Magdalena y al oeste con los barrios Boliche, La luz, Las chinitas y el barrio Prasadena.

[pic]

En esta pieza se encuentra la zona franca industrial de Barranquilla.

1.3 Morfología Urbana
Perfiles Ribera Occidental 2

Fachadade entrada Zona Franca Barranquilla

[pic]

Perfil Interior Zona franca
[pic]

2. Usos del suelo

La Ribera Sur Occidental 2 se caracteriza principalmente porque en ella predomina el uso del suelo industrial, pero también encontramos un uso del suelo institucional y en algunos sectores, áreas de reserva para servicios y suelos de protección.
CONVENCIONES
USOS DEL SUELO

SueloInstitucional

Suelo
Industrial

Suelo de Protección

Áreas de Reserva para Servicios

La política de uso del suelo se basará en la búsqueda del liderazgo del Distrito en el escenario internacional, propiciando la articulación entre usos, tratamientos y ocupación de los suelos con el conjunto de funciones primordiales que le permitan consolidar su liderazgo regional, nacional e internacional enlos sectores industrial, comercial y de servicios, en el marco de la globalización y los tratados de libre comercio. En este sentido el Distrito fortalecerá su estructura urbana y optimizará el uso y aprovechamiento de su territorio, como una ciudad compacta, con un patrón de movilidad adecuada, ágil y con facilidad de interconexión.

Para el Distrito y la Oficina del Área Metropolitana resultaobligado establecer sitios alternativos de ubicación de industrias y actividades económicas asociadas a este sector de la economía, considerando un adecuado equilibrio territorial que permita redistribuir las posibilidades de desarrollo económico hacia otros municipios y, consecuentemente, se restrinja el traslado masivo de población hacia el Distrito. La especialización de la industria deBarranquilla hacia la exportación privilegia la zona industrial de la Vía 40 por su cercanía al Río como fuente de transporte marítimo y fluvial.

El Distrito, además, debe estimular la localización industrial, comercial y de servicios, mediante el establecimiento de nuevas zonas de desarrollo industrial, incentivos fiscales convenientemente diseñados e implementados. Igualmente, la política...
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