Bodega publica

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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE OFICINA
[SOMETIDO AL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL]

En la ciudad de .Sogamoso, Departamento de Boyacá, República de Colombia, a los 10 (diez) días del mes de Enero del año 2010 (dos mil diez), ante mi DIANA MARIA MALDONADO LOPEZ Notario(a) 8 del Círculo Notarial de SOGAMOSO, compareció JOAQUIN ALEJANDRO LEMUS CEPEDA, Varón, de nacionalidad colombiana, condomicilio en la ciudad de Sogamoso, de estado civil, casado con sociedad conyugal vigente, identificado con la Cédula de Ciudadanía número 7’999.546 de Paipa , quien obra en nombre propio y para efectos de este contrato se denominará el Vendedor, por una parte, y por la otra, JUAN CAMILO DIAZ DIAZ, Varón, de nacionalidad Colombiano, con domicilio en la ciudad de Sogamoso, de estado civil soltero concedula de ciudadanía 4’218.182 de DUITAMA, como representante legal de la empresa SAYAGIN Ltda., identificada con el Nit. Numero 900.006.004-1 de Sogamoso, quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y se denominará el Comprador, manifestaron que han decidido celebrar un contrato de compraventa sobre bien inmueble, en adelante el “Contrato”, el cual se rige por las siguientes cláusulas:PRIMERA: Por medio del presente instrumento público, el Vendedor transfiere a título de venta al Comprador, el derecho de dominio y la propiedad plena que tiene y ejerce sobre la bodega ubicada en la Carrera 12 Nº 42-23 en la ciudad de Sogamoso de la bodega identificada con la matricula inmobiliaria número 126865 y cédula catastral número 252525, en adelante el “Inmueble, cuyos linderosparticulares son:
• Por la parte norte con la bodega de plásticos Colombia. Propietario Jorge Cely.
• Por la parte oriente con la empresa Grama fina. Propietario Esaú Rico.
• Por la parte occidental con la vía de acceso Carrera 12.
• Por la parte sur con prefabricados de concreto Alcalá. Propietario Diego Salazar.

Parágrafo: No obstante la mención de la cabida y linderos lapresente compraventa se hace como de cuerpo cierto.

SEGUNDA: La Bodega descrito y alinderado en la cláusula anterior, forma parte de la zona industrial, el cual se encuentra ubicado en el área urbana de la ciudad de Sogamoso, comprendida entre las carreras 9 y carrera 13 con calle 40 hasta la calle 45, sometido al régimen de propiedad horizontal, según consta en la escritura publica 200505notaria 8 el 10 de enero de 1998 de Sogamoso, debidamente registrada en la oficina de Instrumentos Públicos de la ciudad de Sogamoso el 10 de enero de 1998, bajo el folio de matricula inmobiliaria número 151515, copia de la parte pertinente del reglamento de propiedad horizontal se protocoliza con este instrumento.

TERCERA: El Inmueble que el Vendedor transfiere por medio de la presente escritura alComprador, lo adquirió el Vendedor por compra realizada a contado, mediante Escritura Pública número ER232876 del día 10 de Enero de 2010 de la Notaria 8 del Circulo Notarial de la ciudad de SOGAMOSO, registrada en el folio de matricula inmobiliaria número 151515 el día 10 de Enero de 1998 de la Oficina de Instrumentos Públicos de la ciudad de Sogamoso.

CUARTA: Que la enajenación del Inmuebleque por medio de este instrumento se realiza, además de la propiedad, domino y posesión del Inmuebles, comprende: (i) el derecho de copropiedad que conforme a la ley corresponde al propietario del Inmueble sobre la áreas comunes de la zona industrial, así como el uso de los parqueaderos comunes; y (ii) se enajena con la línea telefónica número 0987711598.

QUINTA: El precio de venta del Inmuebleque el Vendedor transfiere al Comprador por medio de esta escritura, es la suma de $25’000.000 (VEINTICINCO MILLONES DE PESOS M/cte.), suma que el Vendedor pagará al Comprador, así: de contado con cheque de BANCOLOMBIA Nº 235.

SEXTA: El Vendedor de manera expresa declara que el Inmueble es de su exclusiva y plena propiedad, que en la actualidad lo posee de manera regular y pacifica y que a la...
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