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II Seminario Internacional sobre NIIF Los Arrendamientos Financieros bajo Normas Internacionales de Información Financiera NIC-NIIF / IAS-IFRS. República Dominicana Nov. 2008.

Mario Antonio Echeverría Mancía, MBA y CPA
maecheverriam@gmail.com http://marioecheverria.pageout.net/
11/14/2008 Mario Echeverría

II Seminario Internacional sobre Normas Internacionales de Información Financiera–NIIF República Dominicana, del 13 al 15 de noviembre de 2008.

Expositor: Mario Antonio Echeverría Mancía, CPA y MBA marioecheverria@integra.com.sv
11/14/2008 Mario Echeverría

Objetivo:

Presentar los lineamientos establecidos en las NICs (NIC17, SIC 15, SIC27 y CINIIF-IFRIC-4) sobre el tratamiento contable de los contratos de arrendamiento financiero.

11/14/2008

Mario Echeverría Temas a tratar:

1. Alcance de la NIC17 2. Clasificación de los Contratos 3. Contabilidad del Arrendatario 4. Contabilidad del Arrendador o Arrendante 5. Venta y toma en arrendamiento (Sale and lease back transactions). 6. Revelaciones en los Estados Financieros

11/14/2008

Mario Echeverría

Base técnica:

NIC (IAS) 17: Arrendamientos, versión mar._2004, vigente desde Ene1 de 2005. SIC15: Arrendamientos Operativos – Incentivos, versión marzo 2004. SIC 27: Evaluación de la Esencia de las Transacciones que adoptan la forma legal de un arrendamiento. Interpretación CINIIF (IFRIC) 4: Determinación de si un acuerdo contiene un arrendamiento. Dic. 2004, vigente desde Ene1 de 2006.
11/14/2008 Mario Echeverría

1. Alcance de la NIC 17

11/14/2008

Mario Echeverría

AlcanceLa NIC 17 se aplica a todos los contratos en los que se pacta la cesión temporal del derecho al uso de un activo, a cambio de uno o más pagos en efectivo. Todos los acuerdos que cumplen la definición caen dentro del alcance de la norma (con ciertas excepciones expresas), con independencia de su denominación legal.
excepciones
11/14/2008 Mario Echeverría

La NIC 17 no es aplicable a losarrendamientos siguientes:
Acuerdos de arrendamiento para la exploración o uso de minerales, petróleo, gas natural y recursos no renovables similares (NIIF6); Acuerdos de licencias para películas, grabaciones en vídeo, obras de teatro, manuscritos, patentes y derechos de autor (NIC38); y Acuerdos de servicios, donde una parte NO 11/14/2008 Mario Echeverría cede a la otra el derecho a usar algún tipo La NIC 17 No es aplicable como base para la medición de:
Arrendatarios de propiedades de inversión que los poseen en virtud de arrendamientos financieros (NIC 40 Propiedades de Inversión). Arrendadores de propiedades de inversión que las alquilan en régimen de arrendamientos operativos (NIC 40 Propiedades de Inversión). Arrendatarios de activos biológicos que los poseen en virtud dearrendamientos financieros (NIC 41 Agricultura) Arrendadores de activos biológicos que los alquilan en virtud de arrendamientos operativos (NIC 41 11/14/2008 Mario Echeverría Agricultura).

2. Clasificación de los Contratos

11/14/2008

Mario Echeverría

Los contratos de Arrendamiento Actores:

Arrendatarios

Arrendador o Arrendante

Contratos de arrendamiento financiero / operativosActivos
11/14/2008 Mario Echeverría

Definición Arrendamiento Operativo:

Es cualquier acuerdo de alquiler distinto al arrendamiento financiero.

11/14/2008

Mario Echeverría

Definiciones:
Arrendamiento: Es un acuerdo en el que el arrendador conviene con el arrendatario en percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas por cederle el derecho a usar un activo durante unperíodo de tiempo determinado.

11/14/2008

Mario Echeverría

Arrendamiento Financiero:
Es un tipo de alquiler en el que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad del activo. La titularidad (propiedad del activo) puede o no ser eventualmente transferida.

11/14/2008

Mario Echeverría

Arrendamiento Financiero
Bajo estos contratos, el...
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