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LAS CUATRO FASES DEL MANTENIMIENTO DE UNA MÁQUINA
Por: Humberto Álvarez Laverde
Director ceroaverias.com

La mejora continua de la maquinaria es la base fundamental delTPM. El Instituto
Japonés de Mantenimiento de Plantas (JIPM), sugiere aplicar cuatro etapas para realizar
el mantenimiento efectivo de una máquina. Esta nota técnica describe estos cuatroprincipios.
Fase uno. Equipo en fase de deterioro forzado
En esta fase, en el equipo se presenta deterioro forzado debido a que el personal
operativo y/o mantenimiento no realiza mantenimiento básico comolubricación,
limpieza, ajuste de pernos y tornillos. La primera fase de mantenimiento de la máquina
consiste en desarrollar acciones de mantenimiento liviano, realizado especialmente
realizado porel personal que opera el equipo. En esta primera fase, el mantenimiento
autónomo, con los pasos uno y dos, son procedimientos fundamentales que permiten
desarrollar acciones de reparaciónnecesarias para recuperar el nivel inicial de
rendimiento de la máquina. Naturalmente, la limpieza de las máquinas constituye el
requisito previo de toda actividad de mantenimiento.
Zona de avería demaquinaria
Probabilidad de
avería en
maquinaria
Ciclo de sustitución de la pieza

Tiempo

Fase dos. Deterioro natural
En la segunda fase, donde sólo se genera deterioro natural de la maquinaria,empieza a
ser aconsejable la realización de un mantenimiento preventivo teórico. Las máquinas se
manejan en las condiciones rescritas, y se llevan a cabo tareas de limpieza, inspección,
ajuste depernos, tortillería y elementos de fijación.

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Probabilidad de
avería en
maquinaria
Ciclo de sustitución de la pieza
Zona de avería de maquinaria

Tiempo

Fase tres.Rediseño de la máquina – mejora en la reparación del deterioro
En la tercera fase se efectúa de forma continuada el trabajo de devolver a las máquinas
su condición operativa normal. Los operarios...