Canon 2008

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CIRCULAR INTERNA No. 02

PARA: Presidentes, Gerentes y/o Directivos Ejecutivos Lonjas de Propiedad Raíz afiliadas a FEDELONJAS.
DE: Presidencia FEDELONJAS
REF: REAJUSTE CANON DEARRENDAMIENTO AÑO 2008
FECHA: Enero 4 de 2008

La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz FEDELONJAS, recuerda que en el instante de renovar los contratos de arrendamiento, estos tendránajustes en el canon, según las siguientes reglas:

1. Inmuebles diferentes a vivienda

Los contratos de arrendamiento que versen sobre inmuebles diferentes a los urbanos destinados a vivienda, estoes inmuebles rurales, oficinas, locales comerciales, bodegas, ajustan sus cánones de conformidad con lo establecido en los respectivos contratos y en todo caso las partes están en total libertad denegociar estos incrementos.

2. Inmuebles urbanos destinados a vivienda

a. Contratos antiguos:

Los inmuebles destinados a vivienda urbana cuyos contratos fueron suscritos antes del 10 dejulio de 2003, fecha en la cual se sancionó la Ley 820 de 2003 o Estatuto de arrendamientos, el incremento máximo será de 4.0% anual, corresponde a la meta de inflación oficial para el año 2008,fijada por la Junta Directiva del Banco de la República, y solo efectivo el incremento a partir del día en que se renueve el contrato.

b. Contratos recientes:

En los inmuebles urbanosdestinados a vivienda, cuyo contrato de arriendo se suscribió después del 10 de julio de 2003, la actualización del canon se hará al momento de su renovación, podrá incrementarse hasta el 100% de lainflación real en el año 2007, que según comunicado del DANE fue del 5.69%.

Adjuntamos tabla con los datos relevantes sobre la materia desde el año 1990.

Cordialmente,

FEDELONJAS, EL GREMIOINMOBILIARIO COLOMBIANO

SERGIO MUTIS CABALLERO
Presidente Nacional

HISTORICO DE PORCENTAJES PARA INCREMENTO DE CÁNONES DE ARRENDAMIENTO PARA INMUEBLES URBANOS DESTINADOS A VIVIENDA

|AÑO...
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