4.3 CARACTERÍSTICAS DE LOS BIENES DE DOMINIO PÚBLICO
Los bienes de dominio público, también denominados bienes demaniales o, en conjunto, demanio, son aquellos de titularidad pública, afectados al uso general o al servicio público, y los expresamente declarados por la Constitución,la zona marítimo-terrestre, las playas, el mar territorial y los recursos naturales de la zona económica y la plataforma continental) o una ley, así como siempre los inmuebles sede de servicios, o dependencias de los Órganos constitucionales o de la Administración Pública.
Elrégimen jurídico de estos bienes se inspira en los principios de inalienabilidad (el dominio público no se puede vender), imprescriptibilidad (no puede obtenerse su propiedad mediante la usucapión) e inembargabilidad (no puede ser embargable): las llamadas 3 notas demaniales. Estas 3 notasdesaparecen con la técnica de la desafectación, por la que un bien de dominio público por afectación deja de ser de demanial para convertirse en un bien patrimonial (que aún siendo de titularidad pública, se rige por la Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas ysupletoriamente por el Derecho Privado, pudiendo ser enajenable, embargable, etc)
La razón de existencia del régimen de dominio público constituye una constante histórica, sentida en los pueblos antiguos y modernos.
La doctrina que reconoce como verdadera la apropiación de los bienes de dominiopúblico dice que la propiedad es un vínculo entre la persona y la cosa, que crea entre ambas una relación no de policía, sino de dominio, originado a favor del titular de un poder jurídico directo, respecto de terceros.
Por consiguiente solo debe entenderse por el dominio del estado adiferencia del dominio público, el conjunto de cosas sobre las cuales el ejerce la realidad de un derecho de propiedad, es decir, de aquellas cosas que están en su patrimonio y que son, según el código civil, las que en forma simplemente enunciativa y no limitativa.
Los [continua]

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