Carta De Invitacion Para Ser Notariada En Venezuela

Entre, GISELA COROMOTO SANCHEZ CHACON, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, civilmente hábil, soltera y titular de la Cédula de Identidad No. V- 5.885.457, quien en adelante y a los efectos de este Contrato se denominará “LA PROMITENTE VENDEDORA” por una parte, y por la otra, CARLOS BRICEÑO LAGUNA, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, civilmente hábil y titular de laCédula de Identidad No. V- 10.256.183, quien en lo sucesivo y para los mismos efectos se denominará “EL PROMITENTE COMPRADOR”, se ha convenido en celebrar el presente Contrato de Promesa de Compra-Venta contenido en los términos siguientes:-------PRIMERA: “LA PROMITENTE VENDEDORA” se obliga a vender a “EL PROMITENTE COMPRADOR”, y éste se obliga a comprar a “LA PROMITENTE VENDEDORA” UnasBienhechurías constituidas por una casa de habitación de Dos (2) Plantas, construidas sobre un terreno de propiedad Municipal, el cual mide cuarenta metros cuadrados (40 Mts.2), situada en La Silsa de Catia, Callejón La Osquidia, No. 21, Parroquia Sucre, Jurisdicción del Departamento Libertador, ahora Municipio Libertador del Distrito Capital, Caracas., con Número de Catastro 21-034-015-121A,cuyos linderos corresponden al terreno sobre el cual se encuentra construida dicha casa y que son los siguientes: NORTE: En una extensión de cinco metros (5 Mts.) con casa que es o fue propiedad de la señora Holanda Urbina; SUR: En una extensión de cinco metros (5 Mts.) con casa que es o fue propiedad del ciudadano José Monzón; ESTE: En una extensión de ocho metros (8 Mts.) concasa que es o fue propiedad de la ciudadana Nelly Quevedo y OESTE: En una extensión de ocho metros (8 Mts.) con camino rural. Dichas Bienhechurías, se encuentran distribuidas de la siguiente forma: LA PRIMERA PLANTA, mide cincuenta metros con cuarenta centímetros (50 MTS. CON 40 CMS.) y consta de Un porche de entrada una sala, un comedor, dos habitaciones con closet, una cocinay dos salas de baño, y LA SEGUNDA PLANTA, mide setenta y nueve metros con veinte centímetros (79 MTS. CON 20 CMS.), la cual se encuentra en construcción. siendo la misma objeto de remodelación tal y como consta de documento debidamente autenticado por ante la Notaria Pública Décima Quinta del Municipio Libertador del Distrito Capital, Caracas, en fecha 22 de Enero del 2012. Vale resaltarque las Bienhechurías en cuestión fueron objeto de remodelación, según documento que mas adelante se señala. SEGUNDA: La casa, en cuestión, pertenece a LA PROMITENTE VENDEDORA según consta de Titulo Supletorio Otorgado por el Juzgado de Primera Instancia de Familia y Menores de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en fecha 22 de Abril del Mil Novecientos Noventa ySiete., siendo la misma objeto de remodelación tal y como consta de documento debidamente autenticado por ante la Notaria Pública Décima Quinta del Municipio Libertador del Distrito Capital, Caracas, en fecha 22 de Enero del 2012. TERCERA: El precio de venta pactado es la cantidad de DOSCIENTOS TREINTA MIL BOLÍVARES (Bs. 230.000,00), que EL PROMITENTE COMPRADOR pagará a LA PROMITENTEVENDEDORA de la siguiente manera: La cantidad de CIEN MIL BOLIVARES (Bs. 100.000,00) en cheque personal al momento de la firma del presente documento y el saldo restante que es la suma de CIENTO TREINTA MIL BOLIVARES (Bs. 130.000,00), serán cancelados en esta ciudad Caracas, a través de tres (3) letras de cambio, que forman parte integrante de este documento, de la siguiente forma: a) Letrade cambio 1/3 emitida en fecha 20 de Noviembre del 2012 a la orden de LA VENDEDORA, por la cantidad de CIEN MIL BOLIVARES (Bs. 100.000,00) para ser cancelada el 15 de Diciembre del 2012 que cargará en cuenta SIN AVISO Y SIN PROTESTO a EL COMPRADOR; b) Letra de cambio 2/3 emitida en fecha 20 de Noviembre del 2012 a la orden de LA VENDEDORA, por la cantidad de QUINCE MIL BOLIIVARES (Bs....