Carta Terminacion Contrato De Arrendamiento
Carta Terminacion Contrato De Arrendamiento
Santa fe de Bogotá, Junio 11 del 2.014
Señor :
Camilo CC 87.713.496 de Ipiales
Conjunto ResidencialPortal de Santa fe etapa V Int 10 Apto 104
LA CIUDAD
REFERENCIA : TERMINACION UNILATERAL DE CONTRATO DEARRENDAMIENTO URBANO POR PARTE DEL ARRENDADOR.
Conforme a lo expuesto en elArtículo 22 del capítulo VII de la LEY 820 DEL 2003, la cual manifiesta :
¨TERMINACION POR PARTE DEL ARRENDADOR : Son causales para que el arrendador pueda pedir unilateralmente la terminación delcontrato por:
1-) La no cancelación por parte del arrendatario de las rentas y reajustes dentro del termino estipulado en el contrato.
2-) La no cancelación de los servicios públicos, que causela desconexión o perdida del servicio, o el pago de las expensas comunes cuando su pago estuviere a cargo del arrendatario. Y amparado en el contrato de arrendamiento Clausula :
DECIMA:CAUSALES DE TERMINACION: El no pago del precio dentro del termino previsto en este contrato(10 días a partir del 1ro de cada mes)
Me permito DAR POR TERMINADO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN VIVIENDAURBANA DE MANERA UNILATERAL suscrito con usted el 1 de JULIO DEL 2.012, Teniendo en cuenta que a la fecha 11 de Junio del 2.014 se deben parte de los arriendos de Junio del 2.014 $ 300.000, deigual forma las expensas comunes de multas al conjunto por valor de $ 41.000 desde hace 2 meses.
Me permito hacer claridad que está pendiente de cobrar :
* La mora del contrato conforme a laclausula TERCERA : PARAGRAFO 2 : La parte arrendataria renuncia para todos los efectos legales a las reconvenciones y requerimientos para constituir en mora previstos en los artículos 424 del códigode comercio de procedimiento civil 2034 y 2035 del código civil.
* Causula penal : conforme a la clausula octava : El incumplimiento por parte de la PARTE ARRENDATARIA de cualquier de las
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