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CÉDULA DE INFORMACIÓN DE TRÁMITES Y SERVICIOS DEL PODER EJECUTIVO
DENOMINACIÓN: Avalúo Catastral y Comercial de Inmuebles. Descripción: Estudio técnico para obtener el valor catastral o comercial de un inmueble y las construcciones que se encuentran en él, con base en sus dimensiones y características. Código Administrativo del Estado de México. Libro Décimo Cuarto. Código Financiero del Estadode México y Municipios. Reglamento del Titulo Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Manual Catastral del Estado de México. Avalúo de bien inmueble. Si Dirección web http://igecem.edomex.gob.mx FUNDAMENTO JURÍDICO-ADMINISTRATIVO, UTILIDAD Y DESTINO DEL REQUISITO: Vigencia: Catastral: Durante el calendario de su emisión. Comercial: 6 meses. NO X año TRÁMITE: SERVICIO: XFundamento legal:

Documento a obtener: ¿Se realiza en línea?: REQUISITOS: PERSONAS FÍSICAS

ORIGINAL  Solicitud por escrito (original y copia), donde se indique específicamente el motivo del avalúo; dirigida el C. Director General del IGECEM, también podrá ser dirigido al C. Director de Catastro del IGECEM, o bien al C. Delegado Regional. Copia de la identificación oficial del propietario oposeedor del inmueble, y en su caso, de la persona autorizada mediante carta poder o representación legal. Copia del documento que acredite la propiedad que pueda ser cuales quiera de los siguientes: X

COPIA (S) X

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FUNDAMENTO JURÍDICO – ADMINISTRATIVO, UTILIDAD Y DESTINO DEL REQUISITO: Código Administrativo del Estado de México, Libro Decimo Cuarto (Artículos 14.8, 14.14fracción VIII y 14.45 fracción XVI). Código Financiero del Estado de México y Municipios (Artículo 170 fracción V). Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios (Artículo 9). Manual Catastral del Estado de México (Apartado III). Los documentos originales son para cotejo y las copias se integran al expediente para su trámite; excepto, algunos que por su naturalezase devuelvan al usuario.

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Testimonio notarial. Contrato privado de compra y/o venta, cesión o donación. Manifestación de adquisición de inmuebles u otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles, autorizada por la autoridad respectiva y el recibo de pago correspondiente. Acta de entrega cuando se trate de inmuebles de interés social. Cédula de contratación que emita la dependenciaoficial autorizada para la regulación de la tenencia de la tierra. Título, certificado o cesión de derechos agrarios ejidales o comunales. Inmatriculación administrativa o judicial. Plano o croquis del terreno (medidas y colindancias). Copia de la certificación de clave y valor catastral actualizada, emitida por la autoridad municipal correspondiente a la ubicación del predio o copia decomprobante de pago del impuesto predial del año en curso. Croquis de localización de características de su ubicación. acuerdo a las

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Copia de la factura por concepto del pago correspondiente al servicio solicitado. Cuando se trate de predios construidos, adicionalmente: Copia (s) del plano (s) arquitectónico (s) o croquis de la (s) construcción (s) con medidas.Cuando se trate de predios en condominio, adicionalmente: Copia de la relación o tabla de indivisos. Reglamento del condominio, en su caso. Copia del plano (s) arquitectónico (s), conteniendo las edificaciones de uso privativo, con medidas. Copia del plano (s) de conjunto, donde se señalen las diferentes superficies constructivas (privativas y de uso común), servicios, sembrado, etc, en su caso.

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PERSONAS MORALES ORIGINAL  Solicitud por escrito (original y copia), donde se indique específicamente el motivo del avalúo; dirigida el C. Director General del IGECEM, también podrá ser dirigido al C. Director de Catastro del IGECEM, o bien al C. Delegado Regional. Copia de la identificación oficial del propietario o poseedor del inmueble, y en su caso, de la persona autorizada...