Casos finanzas ii

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Jefa grupo:
Claudia Rocco Flores
Integrantes:
Gonzalo Ugalde Ríos
Enrique Yong Hyde
Profesor:
Gustavo Álamos A.
Caso N°6
“San Juan S.A”

I. Síntesis
Don Ramón Morandé, dueño de la Vitivinícola San Juan S.A., se encontraba estudiando cuál sería la mejor opción para el fundo mi Casita, el cual había sido arrendado con derechos exclusivos para la plantación de parronales, a Don JulioAstaburuaga, dueño de 50 hectáreas de tierra, que hoy se encontraban en manos de la vitivinícola.
Se debe tomar la decisión de vender o de plantar antes del 1ero de septiembre por cumplimiento de contrato.

II. Objetivos

Se necesita tomar una decisión entre realizar la siembra o vender los derechos de plantación a otra vitivinícola.
Utilizar el método correcto que facilite optar por lamejor decisión de:
* Vender los derechos de la siembra.
* No vender y sembrar 90 hectáreas.

III. Desarrollo
Siembra directa:
c | Nº de Hectáreas | Proporción | Utilidad Total | Utilidad según proporcion | Detalle |
Excelente | 9 | 0,1 | 722.200.000 | 72.220.000 | Más de 75% de la siembra es cosechable con un grano superior a los 50 mm. |
Buena | 27 | 0,3 | 382.000.000 |114.600.000 | Entre un 25% y un 50% cosechable con un grano promedio de 30 mm |
Mala | 36 | 0,4 | 300.000.000 | 120.000.000 | Entre un 5% y un 25% cosechable con un grano promedio a los 25 mm |
Nula | 18 | 0,2 | 0 | 0 | Menos de un 5% cosechable. |
TOTAL | 90 |  1 | 1.404.200.000 | 306.820.000 | ------------  |

Siembra directa = Excelentesx0,1 + Buenax0,3 + Malax0,4 + Nulax0,2722.200.000x 0,1+ 382.000.000 x 0,3+ 300.000.000x 0,4= $306.820.000

Prueba química
Costo total : $60.000.000
Nº hectáreas | Proporción | Total costo |
12 | 0,3 | 18.000.000 |
20 | 0,5 | 30.000.000 |
8 | 0,2 | 12.000.000 |
Total: 40 | 1 | 60.000.000 |

Distribución de costo según proporción de hectáreas para prueba química:
60.000.000 x 0,3=18.000.000
60.000.000 x 0,5= 30.000.000
60.000.000 x0,2 = 12.000.000

Resultados pronosticados
Tipo de tierra | Resultados Obtenidos |
| nula | mala | buena | excelente |
muerta | 15 | 6 | 9 | _ | _ |
normal | 25 |   | 10 | 15 | _ |
fértil | 10 | _ | _ | _ | 10 |
TOTAL | 50 |   |   |   |   |

Prueba química :
Costo: $60.000.000
Total hectáreas: 40
* Muerta = * Mala:$300.000.000/(15*9) =$2.222.222
* Nula: 0
* Normal= *Mala: $300.000.000 /(25*10) = $1.200.000
*Buena : $382.000.000 / (25*15)= $1.018.667
* Fértil = *excelente $722.200.000
Total prueba química :
Prueba química= Muerta mala x 0,3 + Normal mala x 0,5 + Fértil*0,2=
[($2.222.222*0, 3) + (1.200.000*0, 5) + (722.200.000*0, 2)] – 60.000.000 = $85.706.667
IV. DecisiónFinal
La mejor decisión sería optar por realizar una siembra directa, pues si optamos por ella obtenemos una mayor utilidad.
En resumen:
Al vender los derechos tendríamos una utilidad de $61.920.000.-
Al cosechar haciendo una siembra directa tendríamos una utilidad de $306.820.000.-
Al realizar una siembra realizando una prueba química sería de $ 85.706.667.-
Por lo que finalmenteoptaremos por realizar la siembra directa.



Caso N°7
“Los Copuchentos S.A”









Jefa grupo:
Claudia Rocco Flores
Integrantes:
Gonzalo Ugalde Ríos
Enrique Yong Hyde
Profesor:
Gustavo Álamos A.






I.
Síntesis
Miguel Aparicio recibe una oferta de su padre Antonio, que consiste en otorgarle un aporte inicial de $60.000.000 para adquirir una minaubicada en el norte del país. Don miguel debía elegir entre dos minas: mina la Milonga a la cual le faltaba por explorar el 75% de su mineral y la mina Pacífico Sur la cual ofrecía una opción de compra, consistente en el pago de una prima por kilómetro cuadrado, esta tiene una duración de 8 meses, pasado estos meses se pierde completamente la prima, más todas las instalaciones realizadas. Para...
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