Cedulas Hipotecarias

Páginas: 26 (6443 palabras) Publicado: 2 de febrero de 2013
Los temas que nos ha tocado como grupo se desprenden de lo que es el negocio bancario y de lo que son las operaciones que realizan los bancos las cuales se dividen en tres la primera son las operaciones activas de banco u operaciones de crédito, las cuales son aquellas que tienen por objeto invertido el dinero que el banco ha recogido del publico; la segunda son las operaciones pasivas de bancolas cuales son aquellas mediante las cuales los bancos reciben dinero del publico, destinado a ser invertido mediante las operaciones activas antes referidas; y la tercera son las operaciones neutras de banco o servicios bancarios las cuales son operaciones marginales es decir que no constituyen la parte esencial de la actividad bancaria.
Dentro de las operaciones de crédito u operacionesactivas o son, pues en esencia, operaciones de diferimiento de pago; en ellas, en la mayoría de los casos hay una obligación unilateral de pago a cargo de una de las partes, ya que la otra ha cumplido previamente con las prestaciones de la cual resultó la operación crediticia; en este sentido podemos decir que hay cierto paralelismo entre el mutuo civil y la mayoría de las operaciones de crédito; peroademás hay contratos de crédito en los cuales hay una verdadera relación bilateral, en la cual una de las partes se compromete a una determinada prestación, concediendo a la otra un plazo para pagar la correlativa que le corresponde.
Las operaciones principales de crédito son:
* La apertura de crédito.
* Descuento
* Crédito documentario.
* Anticipo.
* Créditos a la producción.* Préstamo mercantil
* Cuenta corriente.
* Carta de crédito.
* Reporto.
Son nueves operaciones de crédito de las cuales nuestro grupo a continuación explicara las ultimas cinco operaciones:
Créditos a la producción
Estas operaciones constituyen formas especializadas de crédito, cuyas características obedecen al objetivo de fomentar las actividades de producción.

Lascaracterísticas son:
1) El destino de estos créditos es el de proporcionar financiamiento para determinadas actividades de fomento a la producción,
2) El plazo máximo de cada uno de dichos créditos, está regulado de acuerdo con la naturaleza de la actividad que se fomenta.
3) la cuantía del crédito obedece a las necesidades de finandamiento de la actividad productiva.
4) la garantía de estoscréditos es una garantía prendaria, sobre los objetos que sirven para la actividad que se fomenta y sobre los productos que se espera obtener de dicha actividad

Los créditos a la producción pueden clasificarse en la forma siguiente:

A) Créditos de habilitación o avío: que son aquéllos que tienen por objeto financiar los gastos ocasionados por las actividades de producción diariamente,durante un ejercicio determinado, tal como sería el levantamiento de una cosecha por ejemplo; dichos créditos pueden concederse tanto para fines agrícolas, como ganaderos o industriales; por el tipo de gastos que se trata de financiar, estos créditos están sujetos a poderse pagar con los beneficios obtenidos en un solo ejercicio, pues, en caso contrario la actividad financiera no es comercialmenteconveniente; por ello, el plazo máximo a que pueden concederse es de 18 meses.

B) Los refaccionarios mobiliarios: son aquéllos que tienen por objeto financiar la compra e instalación de maquinaria, aperos y equipo o animales de trabajo; en general, la adquisición de utensilios de producción que no están destinados a adherirse de manera permanente al suelo; puede aplicarse a actividadesagrícolas, ganaderas o industriales; el pago de estos créditos se hace mediante amortizaciones periódicas dentro de los plazos que obedecen a la naturaleza y productividad de los bienes adquiridos con los mismos; los plazos máximos son de dos años, si se trata de adquirir animales de trabajo, y de 5 años para cualquier otro tipo de adquisición.

C) Los refaccionarios inmobiliarios: son los...
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