Celaya

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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y ENTORNO URBANO
PARA EL MUNICIPIO DE CELAYA, GTO.

EL CIUDADANO INGENIERO JOSE MANUEL MENDOZA MÁRQUEZ, PRESIDENTE MUNICIPAL DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO, A LOS HABITANTES DEL MISMO HAGO SABER:

QUE EL H. AYUNTAMIENTO CORRESPONDIENTE AL PERIODO 1998-2000, CON FUNDAMENTO EN LA CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, EN SUS ARTICULOS 27 PARRAFOS IY III, 115 FRACCION II, Y 121 FRACCION II; EN LA LEY FEDERAL SOBRE BIENES NACIONALES, ARTICULOS 1, 2 FRACCIONES V Y VI Y 18 FRACCIONES XIII Y XIV; EN LA LEY FEDERAL SOBRE MONUMENTOS Y ZONAS ARQUEOLOGICAS, ARTISTICAS E HISTORICAS, ARTICULOS 21 A 26, 28, 33, Y 35 A 55; EN LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS EN LOS ARTICULOS 5 FRACCION VII, 9 FRACCION I, II Y IV, 27, 28, 33 FRACCION III, 35FRACCIONES III, IV, V Y IX, 36; LA CONSTITUCION POLITICA DEL ESTADO DE GUANAJUATO, ARTICULOS 56, 61 Y 117 FRACCIONES I Y II; LA LEY DE ECOLOGIA PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO, ARTICULOS 6 FRACCION XXIX, 7 Y 74; Y LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE GUANAJUATO, ARTICULOS 16 FRACCION I Y 17 FRACCION IX.

EN SESION SEXAGÉSIMA SEXTA ORDINARIA DEL 19 DE SEPTIEMPRE DE 2000, APROBO EL PRESENTEREGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN, EN LOS SIGUIENTES TERMINOS:

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y ENTORNO URBANO PARA EL MUNICIPIO DE CELAYA, GTO.

TITULO PRIMERO

DISPOSICIONES GENERALES

CAPITULO ÚNICO

DISPOSICIONES GENERALES

ARTICULO 1. Es de orden público e interés social el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento, de sus normas técnicas complementarias y de las demásdisposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de desarrollo urbano, planificación, seguridad, estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso o destino de los terrenos o de las edificaciones de propiedad pública o privada en los programas parciales y las declaratorias correspondientes.

Las obras de construcción, instalación, modificación,ampliación, reparación y demolición, así como el uso de las edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios del territorio del Municipio de Celaya, se sujetarán a las disposiciones del Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población y del Plan de Desarrollo Municipal en su caso.

ARTICULO 2. Para los efectos del presente Reglamento, se entenderá por:

I. Municipio: al Municipiode Celaya, en el Estado de Guanajuato;

II. Ley: a la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Guanajuato;

III. Ley Orgánica: a la Ley Orgánica para los Municipios del Estado de Guanajuato;

IV. Reglamento: al Reglamento de Construcciones para el Municipio de Celaya, Guanajuato;

V. Programa: al Programa de Desarrollo Urbano para el Centro de Población;

VI. Programas Parciales: a losProgramas parciales Relativos;

VII. Predio: al terreno sin construcción;

VIII. Edificación: a las construcciones sobre un predio;

IX. Inmueble: al terreno y construcciones que en él se encuentran;

X. Comisión: a la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables de obra;

XI. Ayuntamiento: al H. Ayuntamiento del Municipio de Celaya, Gto;

XII. Dirección:a la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica, referente a la Ley Orgánica Municipal y

XIII. Normas: a las Normas Técnicas Complementarias del Reglamento de Construcciones para el Municipio.

ARTICULO 3. De conformidad con lo dispuesto por la Ley y por la Ley Orgánica, la aplicación y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento corresponderá alMunicipio, para lo cual tendrá las siguientes facultades:

I. Fijar los requisitos técnicos y documentales a que deberán sujetarse las acciones de aprovechamiento urbano que requieran las construcciones definitivas y temporales, instalaciones en predios y vía pública, a fin de que satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene, comodidad y buen aspecto;

II. Fijar las...
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