Centros comerciales

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El futuro de los Centros Comerciales: La vuelta al almacén de barrio.

En los países desarrollados, los centros comerciales han empezado a tener resultados operativos neutros. Los accionistas yaestán tomando acciones preventivas. ¿Llegará esta tendencia al Perú?
He estado en México y EEUU, estoy sorprendido, las tendencias del retail y los canales comerciales parecen sacadas de un cuadro deDalí, por surrealista, que no es poco.
VER PARA CREER.
Los centros comerciales, otrora reyes del consumo masivo de alta rotación, y con ganancias brutas de dos y tres dígitos, han empezado a tenerresultados operativos neutros.
Para los accionistas de todo el planeta, neutro es sinónimo de pérdida. Los accionista ya están tomando acciones preventivas. En EEUU, no importa, Ellos están tan lejos.¿Llegará a Perú.?
Por las dudas veamos que ha pasado.
ENCUADRE.
La generación de flujos de tráfico es negativa respecto a la población circundante.
La generación de flujos de tráfico es negativarespecto de la promoción y de las ofertas.
La generación de flujos de tráfico no transforma clientes en consumidores.
La generación de flujos de tráfico no responde al e-marketing móvil.
Lageneración de flujos de tráfico de jóvenes y adolescentes no asegura que vengan.
Comprarán por el celular.
No irán a la gran superficie, excepto para comer y ocio.
La promoción y sus gastos fijos (que sonmuchos) no pasan por el “check out”.
Sostenemos que todos son gastos en un Punto de Venta, hasta no pasar por el “check out“.
La única monetización esta dada por la transformación de los productosen góndola en dinero que hace un consumidor.
PREGUNTA CRUCIAL:
El Flujo de Tráfico no garantiza consumidores.
¿Quién lo hace si todos venden lo mismo?
DESARROLLO.
Todos los centros comercialesson lo mismo. Visto uno, los vimos todos. P. Auge los llama los “no lugares”.
En los extremos hay tiendas de departamento que te ofrecen probar perfumes.
Al medio de la superficie estan los puntos...
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