Certificado de imparcialidad

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Método de Valoración de Reposición Nuevo – Mercado y Ross Heidcke Avalúo Realizado Ing. Carlos Valladares Tábora Cich #3293

Certificado de Imparcialidad
Los Avalúos realizados por mi persona esel producto de métodos universalmente aceptados; por la Comisión Nacional de Banca y Seguros, Asociación Valuadores de Honduras ASOVA, Canabirh y el Cich, que no ha sido influido por ninguna persona otiene alguna intención o sentimiento personal que pueda alterar dichos procedimientos; o algún interés directo e indirecto con el bien valuado: que no existen lazos familiares de ninguna índole ni conel propietario u otra persona interesada en el mismo; que no ha exagerado ni omitido conscientemente algún detalle o importante que pueda influir en el resultado del Informe Técnico; que no hacondicionado sus Honorarios Profesionales a la determinación de un Valor Predeterminado, o un valor dirigido a que se favorezca la causa de una de las partes. Su dictamen este externado a lo observado, enel sitio, sin suprimir, ni engrandecer hechos, datos u opiniones que estén en contra de su cliente y mi capacidad. Por lo tanto el presente informe certifica que el valuador se vaso en los observadopor el mismo y los Valores del Bien Inmueble son estimados NO ES UN PRESUPUESTO. Por lo esta es una Opinion y No Un Dictamen Juridico. Algo muy importante en la realización del avalúo. Se tomo muy enconsideración tres cosas y se le hizo saber a la persona que solicito el avalúo y es : 01.- El Avalúo de Necesidad. Que consiste en la venta del bien por un precio muy por debajo del que fue Valuado yen la necesidad que tenga en ese momento el propietario del Bien Inmueble. 02.- El Avalúo de Mercado. Que consiste en el valor del precio de la vara 2 o manzana en la zona en el Momento en que fuerealizado el avalúo mismo. 03.- El Avalúo de oportunidad. Que consiste en la oportunidad de venta con un valor superior al Valuado en este Avalúo

Carlos Valladares Tábora
Ing. Carlos Valladares...
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